Buenos Aires / Victoria / Custos
Custo real de alugar em Victoria
Baseado em 446 anúncios verificados em Victoria.
Todos os preços em USD.
$865/mês
Mediana 1 quarto tudo incluído
· 4% acima da mediana da cidade ($830)
O que você realmente paga
Decomposição mensal para aluguéis diretos em Victoria
Condomínio e serviços acrescentam $236/mês além do aluguel anunciado: o maior custo oculto para recém-chegados.
251 anúncios do Argenprop, percentil 10-80. Utilidades estimadas.
Airbnb vs aluguel direto
Medianas mensais em Victoria
1Q
Airbnb
n=18
Temporário mobiliado
-40%
Longo prazo mobiliado
-29%
Longo prazo sem mobília
-55%
* Preço sem mobília exclui $2103 em móveis + 138 hrs montagem. Percentil 10-80.
A questão da mobília
Apartamentos sem mobília parecem mais baratos, mas o custo real inclui móveis, tempo de montagem e estresse
138 horas
Tempo ativo de compras, montagem e coordenação para mobiliar um apartamento de 1 quarto do zero em Buenos Aires. São 3.5 semanas de trabalho, mais $2103 em compras.
| Inicial | Mensal | Tempo | |
|---|---|---|---|
| Já mobiliado | $0 | $0 | 0 hrs |
| Comprar móveis | $2,103 | $0 | 138 hrs |
| Alugar móveis | $200 | $390/mês | 12 hrs |
Preços verificados abril 2026. Inclui móveis + custos ocultos (entrega, montagem, gorjetas, transporte, imprevistos). Utensílios ($164) separadamente.
Mobiliado direto é mais barato desde o mês 1
Custo líquido real em 3, 6, 12 e 24 meses em Victoria
| 3 meses | 6 meses | 12 meses | 24 meses | |
|---|---|---|---|---|
| Airbnb | $5,133 | $10,266 | $20,532 | $41,064 |
| Mobiliado direto | $3,490 | $6,595 | $12,805 | $25,225 |
| vs Airbnb | −$1,643 | −$3,671 | −$7,727 | −$15,839 |
| Sem mobília + compra | $6,206 | $8,528 | $13,172 | $22,460 |
| vs Airbnb | +$1,073 | −$1,738 | −$7,360 | −$18,604 |
Com imobiliária? Adicione ~$1.000 temporário (comissão) ou ~$2.200 longo prazo (comissão + seguro caução).
Não inclui tempo de busca (~15-20 horas direto, ~160 horas sem mobília incluindo montagem).
Dia da mudança: o que você precisa
Dinheiro total necessário antes de receber as chaves
Temporário mobiliado
| Primeiro mês | $1035 |
| Depósito (reembolsável) | $1035 |
| Limpeza | $50 |
| Dedetização | $25 |
| Total inicial | $2,145 |
Longo prazo sem mobília
| Primeiro mês | $774 |
| Depósito (reembolsável) | $774 |
| Garantia | $1486 |
| Imposto de selo | $93 |
| Limpeza | $50 |
| Dedetização | $25 |
| Mobília | $2,103 |
| Total inicial | $5,305 |
Garantia estimada em 8% de contrato de 24 meses (DNU 70/2023). Selo 0.5%. Depósito é reembolsável; mostrado como desembolso, não custo.
FAQ
Qual é o custo real de alugar um apartamento de 1 quarto em Victoria?+
O custo mediano tudo incluído é $865/mês, incluindo aluguel, condomínio, utilidades e garantia. Isso é 29% mais que o aluguel anunciado.
Airbnb ou aluguel direto é mais barato em Victoria?+
Aluguéis temporários mobiliados são 40% mais baratos que Airbnb em Victoria ($1,035/mês vs $1,711/mês para 1 quarto). A economia paga o serviço Scout em 1.5 meses.
O que são expensas e quanto custam?+
Expensas são taxas mensais do edifício. Em Victoria, a mediana é $153/mês, cerca de 15% do custo total.
Devo alugar mobiliado ou sem mobília em Victoria?+
Para estadias menores de 12 meses, mobiliado é quase sempre mais barato. Um apartamento de 1 quarto sem mobília requer $2,103 em móveis mais 138 horas.
Quais custos ocultos esperar ao alugar em Buenos Aires?+
Além do aluguel: condomínio ($153/mês), utilidades ($83/mês), garantia ($708), limpeza ($50), dedetização ($25), e 30% de risco de não recuperar o depósito.