Alugar em Victoria

Name: Dados do mercado de aluguel em Victoria, Buenos Aires (julho 2026)
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/
Keywords: Buenos Aires, Victoria, rental market, neighbourhood, inventory, amenities

Buenos Aires. 261 anúncios analisados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop e MercadoLibre. Atualizado 2026-07-22.

Mediana tudo incluído/mês

$864

Anúncios ativos

261

Nível do bairro

Melhores anúncios por custo total

Melhores apartamentos em Victoria para diferentes estilos de vida, comparados entre 261 anúncios

Ver todos os perfis (1 mais)

Nenhum combina? Ajuste moradia e transporte. →

Ordenado por um modelo individual da vida diária: transporte, aluguel, comodidades, estilo de vida. A pontuação é o custo de oportunidade total. Os resultados variam por família, renda, duração e prioridades.

Preços mensais por fonte

Custo mensal tudo incluído (aluguel + expensas + serviços + taxas), Victoria

faixa p25-p75 Mediana

1 quarto

Airbnb (18)

$1,610

Longo prazo mob. (9)

$1,066

Longo prazo s/ mob. (39)

$712

2 quartos

Longo prazo mob. (9)

$1,125

Longo prazo s/ mob. (26)

$1,209

O que você realmente paga

Componentes do custo mensal, aluguéis de longo prazo em Victoria

Aluguel

Exp.

Aluguel base $782/mo

Expensas (taxas do prédio) $147/mo

Serviços $89/mo

Garantia/caução $67/mo

Comissão imobiliária $13/mo

Total tudo incluído $1,099/mo

Baseado em 129 anúncios de aluguel direto (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, aparado percentil 10-80.

Fonte: Análise Unitrank de 261 anúncios. Tudo incluído mensal. Aparado percentil 10-80. Mín. 5 por grupo. Metodologia

Perfil do bairro

Tempos médios a pé e ambiente, Victoria

Caminhada ao metrô 178.2 min

Caminhada ao parque 999999.0 min

Caminhada ao supermercado 9.3 min

Caminhada à academia 8.9 min

Tempos a pé via motor OSRM (rede viária real, não em linha reta).

Comodidades disponíveis

Porcentagem de 261 anúncios em Victoria com cada recurso

WiFi

40%

Ar condicionado

60%

Elevador

24%

Varanda

65%

Lavadora

33%

Porteiro

Estacionamento

68%

Terraço

32%

Academia

26%

Piscina

48%

Lava-louças

10%

Quanto cada característica realmente custa

Impacto no preço controlando localização, tamanho e outras comodidades. Baseado em 76510 anúncios.

Estacionamento

+$77/mês

Piscina

+$68/mês

Ar condicionado

+$59/mês

Lava-louças

+$22/mês

Lavadora

+$8/mês

Churrasqueira

+$7/mês

Espaço de trabalho

-$4/mês

Ver todos os fatores de preço

Proximidade

Proximidade de restaurantes

$2.9/min mais perto

Proximidade de parques para cães

$2.9/min mais perto

Proximidade de Starbucks

$2.0/min mais perto

Dados do mercado

Prêmio Airbnb

+$454/mês

Mobiliado

+$127/mês

Aluguel temporário

+$119/mês

Superhost

+$55/mês

Avaliação (por estrela)

+$53/mês

Favorito dos hóspedes

+$19/mês

Proprietário direto

-$13/mês

Prêmios calculados por regressão hedônica semi-log com efeitos fixos H3 (controle de microlocalização). R²=0.63.

Inventário

261 apartamentos em Victoria por número de quartos

Universidades próximas

Estudantes e acadêmicos de campus próximos costumam alugar em Victoria.

UdeSA

Encontre seu apartamento ótimo em Victoria

Cada anúncio é ordenado por um modelo da vida diária: transporte, ruído, comodidades, estilo de vida. A pontuação é o custo de oportunidade total.

Buscar apartamentos em Victoria

Perguntas frequentes

Quanto custa alugar um apartamento de 1 quarto em Victoria?

O custo mediano tudo incluído de 1 quarto em Victoria é $864/mês, incluindo aluguel, expensas e serviços estimados. Baseado em 261 anúncios ativos.

Quais são os custos ocultos de alugar em Victoria?

Além do aluguel base ($782/mês): expensas ($147/mês), serviços estimados ($89/mês) e possivelmente garantia/caução. Total tudo incluído: $1,099/mês.

Quais comodidades são comuns em apartamentos em Victoria?

AC: 60%, lavadora: 33%, elevador: 24%, varanda: 65%, piscina: 48%, academia: 26%.

Outros bairros

San Fernando Virreyes Acassuso Agronomía Almagro Beccar Belgrano Boedo Buenos Aires CABA GBA

Detalhamento de custos Panorama Buenos Aires Airbnb vs direto Mobiliado vs sem móveis Relatório mensal do mercado

Edifícios em Victoria

Constitución Santa Catalina Sauma Wagen

Ruas em Victoria

Escalada Calle Don Francisco Simón de Iriondo Avenida del Libertador Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Perón Don Orione Constitución Santa Catalina Guido y Spano Martín Rodríguez Pasteur Doctor René Favaloro Ingeniero White Doctor Alfredo Palacios General Arias Santamarina 3 de Febrero General Lavalle Avenida Uruguay Carlos Casares Dorrego John F. Kennedy Nicolás Ambrosoni Lanusse Moreno Edison Miguens Garibaldi Estrada Leandro N. Alem