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Unitrank

Alugar em Victoria

Buenos Aires. 418 anúncios analisados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop e MercadoLibre. Atualizado 2026-04-28.

Mediana tudo incluído/mês
$992
Anúncios ativos
418
Nível do bairro
B

O que o algoritmo encontrou

Melhores apartamentos em Victoria para diferentes estilos de vida, comparados entre 418 anúncios

Ver todos os perfis (1 mais)
Classificado pelo custo total estimado (transporte + aluguel + comodidades + estilo de vida) pelo algoritmo Unitrank. Resultados variam por família, renda, duração e prioridades.

Preços mensais por fonte

Custo mensal tudo incluído (aluguel + expensas + serviços + taxas), Victoria

faixa p25–p75 Mediana

Estúdio

Longo prazo s/ mob. (10)
$843

1 quarto

Airbnb (16)
$1,711
Longo prazo mob. (11)
$1,613
Longo prazo s/ mob. (87)
$846

2 quartos

Longo prazo mob. (7)
$2,839
Longo prazo s/ mob. (48)
$1,559
O que você realmente paga

Componentes do custo mensal, aluguéis de longo prazo em Victoria

Aluguel
Exp.
Aluguel base $897/mo
Expensas (taxas do prédio) $169/mo
Serviços $91/mo
Garantia/caução $183/mo
Comissão imobiliária $9/mo
Total tudo incluído $1,349/mo
Baseado em 235 anúncios de aluguel direto (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, aparado percentil 10–75.
Fonte: Análise Unitrank de 418 anúncios. Tudo incluído mensal. Aparado percentil 10–75. Mín. 5 por grupo. Metodologia

Perfil do bairro

Tempos médios a pé e ambiente, Victoria

Caminhada ao metrô 180.4 min
Caminhada ao parque 57.4 min
Caminhada ao supermercado 9.3 min
Caminhada à academia 10.0 min
Tempos a pé via motor OSRM (rede viária real, não em linha reta).
Comodidades disponíveis

Porcentagem de 418 anúncios em Victoria com cada recurso

WiFi
100%
Ar condicionado
66%
Elevador
31%
Varanda
65%
Lavadora
42%
Porteiro
20%
Estacionamento
72%
Terraço
30%
Academia
42%
Piscina
48%
Lava-louças
6%
Quanto cada característica realmente custa

Impacto no preço controlando localização, tamanho e outras comodidades. Baseado em 28258 anúncios.

Ar condicionado
+$89/mês
Piscina
+$86/mês
Lavadora
+$40/mês
Estacionamento
+$33/mês
Lava-louças
+$29/mês
Espaço de trabalho
+$25/mês
Churrasqueira
-$12/mês
Ver todos os fatores de preço

Proximidade

Proximidade de parques para cães
$2.9/min mais perto
Proximidade de restaurantes
$2.9/min mais perto
Proximidade de Starbucks
$2.0/min mais perto

Dados do mercado

Prêmio Airbnb
+$454/mês
Aluguel temporário
+$119/mês
Avaliação (por estrela)
+$53/mês
Superhost
+$45/mês
Mobiliado
-$34/mês
Favorito dos hóspedes
+$19/mês
Proprietário direto
-$13/mês
Prêmios calculados por regressão hedônica semi-log com efeitos fixos H3 (controle de microlocalização). R²=0.392.

Inventário

418 apartamentos em Victoria por número de quartos

Universidades próximas

Estudantes e acadêmicos de campus próximos costumam alugar em Victoria.

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O algoritmo classifica cada anúncio pelo custo total estimado para sua vida: transporte, barulho, comodidades, estilo de vida.

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Perguntas frequentes

Quanto custa alugar um apartamento de 1 quarto em Victoria?
O custo mediano tudo incluído de 1 quarto em Victoria é $992/mês, incluindo aluguel, expensas e serviços estimados. Baseado em 418 anúncios ativos.
Quais são os custos ocultos de alugar em Victoria?
Além do aluguel base ($897/mês): expensas ($169/mês), serviços estimados ($91/mês) e possivelmente garantia/caução. Total tudo incluído: $1,349/mês.
Quais comodidades são comuns em apartamentos em Victoria?
AC: 66%, lavadora: 42%, elevador: 31%, varanda: 65%, piscina: 48%, academia: 42%.

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