Imóvel: 2 quartos, Parque Chas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Parque Chas · Andonaegui Al 1000, Villa Ortúzar, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Nosso veredicto sobre este anúncio

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.462: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.382, que é devolvido.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 29.

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Parque Chas · 133 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.382, Taxa de condomínio US$ 333, Serviços estimados US$ 86, Total mensal US$ 2.069. Depósito de segurança: US$ 1.382. Comodidades: Fogão, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Localização

7 locais nomeados a pé

Quirós y Andonaegui Ônibus 1 min a pé
Fauno´ss Restaurante 2 min a pé
Organ&co Café 4 min a pé
Parque Chas Farmácia 9 min a pé
Jiang Rong Supermercado 10 min a pé
Los Incas - Parque Chas Metrô 16 min a pé
Empedrado BRT 18 min a pé

≈ US$ 1.382/mês(AR$ 2.100.000)

+ US$ 333 Taxa de condomínio estimada/mês

Parque Chas · US$ 721-US$ 902/mês · 24 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.382
Taxa de condomínio estimada US$ 333
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 1.801
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 57
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 211
Subtotal US$ 268
Total mensal US$ 2.069

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.382
Depósito de segurança US$ 1.382
Comissão da imobiliária do dono US$ 698
Total na assinatura US$ 3.462

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.