Жилье: 2 спальни, Villa Pueyrredón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Pueyrredón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Pueyrredón · Franco al 3000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 564 плюс US$ 126 коммунальных: US$ 690 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 132: первый месяц плюс залог US$ 566, который вам вернут.
Просят US$ 564: на 29% ниже медианы сегмента в Villa Pueyrredón (US$ 789, 34 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Первый этаж на улицу, патио US$ 625 · +US$ 61/мес Тихая улица

Alquiler Departamento 3 Ambientes, Excelente Ubicacion! US$ 526 · −US$ 38/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6 Departamento en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal US$ 564

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Villa Pueyrredón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Pueyrredón · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 566, Сборы здания US$ 126, Расчётные коммунальные US$ 92, Всего в месяц US$ 891. Залоговый депозит: US$ 566. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Pueyrredón · 2 спальни · Июл 2026

71 объявление · медиана US$ 787 аренды · диапазон US$ 564-US$ 852

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 047 · диапазон US$ 894-US$ 1 238 · US$ 159 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Franco y Nazca Автобус 2 мин пешком
Plaza via nazca Площадь 5 мин пешком
Supermercado Los Hermanos Супермаркет 7 мин пешком
Azara Pizzeria Ресторан 7 мин пешком
Macchiato Кафе 12 мин пешком
Ladines Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 566/месяц(AR$ 860 000)

+ US$ 126 Сборы здания/месяц

Villa Pueyrredón · US$ 564-US$ 852/месяц · 71 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 566
Сборы здания US$ 126
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 784
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 891

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 566
Залоговый депозит US$ 566
Всего при подписании US$ 1 132

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ~40 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.