Жилье: 3 спальни, Ursynów

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Ursynów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Ursynów · Ul. Nugat

Вердикт по объявлению

на 38% ниже медианы

Замечено сегодня на Otodom.
PLN 3 981 плюс PLN 2 386 коммунальных: PLN 6 367 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 39 394: первый месяц плюс залог PLN 24 243, который вам вернут.
Просят PLN 3 981: на 38% ниже медианы сегмента в Ursynów (PLN 6 466, 23 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Ursynów · 110 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 4 000, Сборы здания PLN 2 400, Расчётные коммунальные PLN 312, Всего в месяц PLN 6 712. Залоговый депозит: PLN 6 400. Удобства: WiFi, Отопление, Плита, Духовка, Посудомоечная машина, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Ursynów · 3 спальни · Июл 2026

24 объявления · медиана PLN 6 962 аренды · диапазон PLN 5 970-PLN 8 455

Аренда на Airbnb · медиана PLN 8 277 · диапазон PLN 7 648-PLN 10 546 · PLN 1 598 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Nugat 02 Автобус 1 мин пешком
Dbam o Zdrowie Аптека 2 мин пешком
Warus Супермаркет 3 мин пешком
Paradizzo Ресторан 3 мин пешком
Torty Prawdziwe Кафе 5 мин пешком
Calypso Спортзал 5 мин пешком
Park Polskich Wynalazców Площадь 9 мин пешком
Imielin Метро 13 мин пешком
Świątynia Opatrzności Bożej 04 Трамвай 20 мин пешком

PLN 4 000/месяц

+ PLN 2 400 Сборы здания/месяц

Ursynów · PLN 5 970-PLN 8 455/месяц · 24 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 4 000
Сборы здания PLN 2 400
Расчётные коммунальные PLN 312
Всего в месяц PLN 6 712

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 4 000
Залоговый депозит PLN 6 400
Всего при подписании PLN 10 400

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.