Студия 2 этаж, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Parque Chas · DE LOS INCAS, AVDA. 5000, Piso 2

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 34 мин/день, на 24% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 295 плюс US$ 119 коммунальных: US$ 414 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 590: первый месяц плюс залог US$ 295, который вам вернут.
Просят US$ 295: на 24% ниже медианы сегмента в Parque Chas (US$ 387, 31 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 15 сопоставимых в Parque Chas.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 Ambiente Impecable Estado Super Luminoso Balcon Aterrazado, Excelente Ubicacion, Todo Eléctrico US$ 351 · +US$ 56/мес

Студия с террасным балконом US$ 364 · +US$ 69/мес Отопление Ваш кандидат: #7 Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 295

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Parque Chas, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Monoambiente на втором этаже с видом на улицу в районе Villa Urquiza: есть балкон «aterrazado» и открытый обзор. Кухня интегрирована и оборудована холодильником, anafe и электрической духовкой, ванная комната — с ванной. Подходит для профессионального использования.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Компактная студия площадью 30 м² с отдельной зоной балкона и полностью оборудованной интегрированной кухней.

Общая площадь 30 м²: 25 м² внутри + 5 м² балкон.
Интегрированная кухня: холодильник, anafe и электрическая духовка.
Полноценная ванная с ванной (bañera).
Кондиционер frío-calor и центральная горячая вода.
Расположение на Av. de los Incas между Andonaegui и Av. Victorica; рядом станция subte Los Incas (линия B).

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chas · Студия · Июл 2026

69 объявлений · медиана US$ 397 аренды · диапазон US$ 363–US$ 454

Аренда на Airbnb · медиана US$ 674 · диапазон US$ 595–US$ 774 · US$ 10 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Los Incas y Andonaegui Автобус 1 мин пешком
Suyai Crossfit Спортзал 1 мин пешком
Jiang Rong Супермаркет 2 мин пешком
Parque Chas Аптека 2 мин пешком
Victorica Ресторан 2 мин пешком
Plazoleta Andrés Chazarreta Площадь 4 мин пешком
D'Amore Кафе 4 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро 9 мин пешком

≈ US$ 295/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 119 Сборы здания/месяц

Parque Chas · US$ 363–US$ 454/месяц · 69 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 295
Сборы здания US$ 119
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 501
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 664

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 295
Залоговый депозит US$ 295
Всего при подписании US$ 590

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.