Дом на собственном участке, терраса и гриль

Дом на собственном участке, терраса и гриль

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Mataderos · Basualdo Al 900, Mataderos, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 135% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 746: первый месяц плюс залог US$ 1 373, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 382: на 135% выше медианы сегмента в Mataderos (US$ 588, 40 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 37 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом на собственном участке в Матадерос, примерно в 20 метрах от Av. Alberdi. В нем 4 комнаты плюс отдельный кабинет, есть полноценная ванная и туалет. Есть парковка на 2 авто, терраса с грилем, разрешены домашние животные; без мебели.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это отдельный дом с планировкой из 4 комнат и отдельным кабинетом, с террасой и грилем, рядом с Av. Alberdi.

4 светлые комнаты плюс отдельный кабинет под домашний офис или профессиональные задачи.
2 санузла: полноценная ванная и туалет.
Парковка на 2 авто и терраса с грилем.
Разрешены питомцы; без мебели.

Удобства

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Парковка

На улице

Терраса

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Alberdi y Basualdo Автобус 1 мин пешком
Farmacia Corbalan Аптека 4 мин пешком
El Viejo Torino Ресторан 4 мин пешком
White Метробус 6 мин пешком
Café Martínez Кафе 7 мин пешком
Afrikan Look Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 1 373/месяц(AR$ 2 100 000)

+ US$ 390 Расчётные сборы здания/месяц

Mataderos · US$ 513-US$ 658/месяц · 75 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 373
Расчётные сборы здания US$ 390
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 1 852
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 209
Всего в месяц US$ 2 061

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 373
Залоговый депозит US$ 1 373
Всего при подписании US$ 2 746

Меблировка: ≈ US$ 2 957 плюс ~33 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.