Квартира 72 м², 2 балкона

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Ursynów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Ursynów

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 16% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 800 плюс PLN 1 025 сборов здания: PLN 4 825 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 11 600, включая возвращаемый залог PLN 4 000 и наш гонорар PLN 3 800, который платится только при подписании. Без гарантии: это объявление не требует ни garantía propietaria, ни каусьона.
Просят PLN 3 800: на 16% ниже медианы сегмента в Ursynów (PLN 4 497, 59 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано 40 дней назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 37 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты 52 м², Урсынув Натолин PLN 3 000 · −PLN 799/мес

3-комнатная квартира с балконом PLN 3 400 · −PLN 398/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15

2 спальни · Ursynów PLN 3 800

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Ursynów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута о просмотре

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 комнатами площадью 72 м² на 5-м этаже в доме с лифтом. Дом 2007 года, квартира с мебелью и техникой. Есть 2 балкона и место в подземном гараже включено в стоимость.

Ключевые детали

Планировка включает просторную гостиную, кухню частично отделённую от гостиной, две спальни и ванную комнату с ванной.

72 м², 3 комнаты, 5-й этаж в доме на 6 этажей
2 балкона (второй: 12 м², вход с спальни)
Ванная с ванной; кухня частично отделена от гостиной
Место в подземном гараже включено
Аренда: 3800 PLN + коммунальные 1025 PLN (авансы на воду и отопление) + 250 PLN аванс на электричество; расчёт по счётчикам

Минусы

Указан договор найма okazjonalnego, поэтому часть нотариальных формальностей и расходов фиксирована в объявлении.

Только по договору найма okazjonalnego; нотариальные расходы ~600 PLN делятся пополам

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Ursynów · 2 спальни · Июл 2026

53 объявления · медиана PLN 4 493 аренды · диапазон PLN 3 921-PLN 5 190

Аренда на Airbnb · медиана PLN 5 982 · диапазон PLN 5 243-PLN 6 672 · PLN 883 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Rondo Romana Wilhelmiego Площадь 1 мин пешком
Z Uśmiechem Аптека 3 мин пешком
Dolce Far Niente 3 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Ciasteczkooo Кафе 4 мин пешком
Joga Kameralnie Спортзал 4 мин пешком
Park im. Cichociemnych Spadochroniarzy AK Большой парк 13 мин пешком

PLN 3 800/месяц

+ PLN 1 025 Сборы здания/месяц

Ursynów · PLN 3 921-PLN 5 190/месяц · 53 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 800
Сборы здания PLN 1 025
Расчётные коммунальные PLN 280
Расчётный итог в месяц PLN 5 105

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 800
Залоговый депозит PLN 4 000
Без комиссии агентства: сдаёт собственник PLN 0
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 3 800
Всего при подписании PLN 11 600

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank получает только свой гонорар, и только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до получения ключей.