Бальванера, 10 этаж, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Balvanera · Departamento DOS Ambientes-balvanera-alquiler Temporal, Balvanera, Capital Federal

Обновлено вчера

Об этом жилье

Квартира на 10 этаже в Бальванере с балконом, соединённым с зоной гостиной. Есть спальня с кроватью queen, отдельная полностью оборудованная ванная и кухня-американка. Сдаётся меблированной: есть кондиционер, рабочий стол и телевизор, а также охрана и консьерж 24/7.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это временная аренда 2-комнатного жилья в Бальванере с балконом и удобствами здания, с меблированной спальней и общей зоной.

Площадь: 43 м2 (covered).
Спальня с кроватью queen и ванная с ванной.
Оборудованная кухня-американка и гостиная с выходом на балкон.
Кондиционер, рабочий стол и TV; охрана и консьерж 24/7.
Sky Bar на 10 этаже.

Минусы

В описании указано, что размеры и некоторые данные могут требовать уточнения, а цена может обновляться.

Точные размеры/площадь и цена стоит подтвердить.
В тексте нет информации о парковке и прачечной.

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,320 · медиана US$ 431 итого · диапазон US$ 365–US$ 525

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 080 · диапазон US$ 819–US$ 1 420 · US$ 315 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Corrientes y Uriburu Автобус 1 мин пешком
Supermercado Melisa Супермаркет 1 мин пешком
Haku Mikhuq Ресторан 1 мин пешком
Farmacias Dr. Ahorro Аптека 2 мин пешком
Havanna Кафе 2 мин пешком
Pasteur - AMIA Метро 3 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 9 мин пешком
Plaza Maimónides Площадь 9 мин пешком
Fiter Спортзал 9 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 18 мин пешком

US$ 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 132 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 365–US$ 525/месяц · 634 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 500
Сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 724
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 41
Промежуточный итог US$ 41
Всего в месяц US$ 765

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 500
Залоговый депозит US$ 500
Комиссия агентства собственника US$ 500
Всего при подписании US$ 1 500

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Договориться о просмотре

Ничего не платите до подписания договора.

Открыть на Mercado Libre

Гонорар: половина месячной аренды, только при подписании. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.