2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Caballito · Avenida Pedro Goyena 800, Caballito, Capital Federal

Обновлено вчера

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты с балконом 3 м² на Av. Pedro Goyena 800, на 3-м этаже здания на 12 этажей. Отдельная кухня с местом под прачечную и полноценная ванная комната. Квартира меблирована, с ориентацией на север, построена в 1998 году.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная квартира формата 2 комнаты с балконом и отдельной кухней в доме без лифта и с северной ориентацией.

Балкон 3 м² и ориентация на север.
Отдельная кухня с местом под стиральную машину и вентиляцией.
Спальня с гардеробом; полноценная ванная.
Лифта нет; 3-й этаж из 12.

Минусы

Некоторые условия договора и доступ в здании могут влиять на ежедневную логистику.

Дом не принимает с домашними животными.
В здании нет лифта.
Указаны требования: страхование залога и депозит 1 месяц.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,109 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 430–US$ 589

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 120 · диапазон US$ 918–US$ 1 467 · US$ 191 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Goyena y Centenera Автобус 2 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Bonafide Кафе 2 мин пешком
SushiClub Ресторан 2 мин пешком
Patio Félix Liceaga Площадь 6 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 7 мин пешком
José María Moreno Метро 9 мин пешком
Fiter Спортзал 11 мин пешком
Parque Chacabuco Большой парк 15 мин пешком
Parque Chacabuco Парк 15 мин пешком

≈ US$ 563/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 166 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 430–US$ 589/месяц · 1,070 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 563
Сборы здания US$ 166
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 823
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 23
Оценка меблировки US$ 83
Промежуточный итог US$ 106
Всего в месяц US$ 929

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 563
Залоговый депозит US$ 563
Комиссия агентства собственника US$ 561
Всего при подписании US$ 1 687
Оценка меблировки US$ 1 983

Это не платёж: это наша оценка того, сколько стоило бы меблировать эту квартиру. Мы учитываем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Договориться о просмотре

Ничего не платите до подписания договора.

Открыть на Mercado Libre

Гонорар: половина месячной аренды, только при подписании. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.