Квартира с 1 спальней в аренду в La Plata

Квартира с 1 спальней в аренду в La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Plata · Avenida 7 31

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 322 плюс US$ 46 коммунальных: US$ 368 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 644: первый месяц плюс залог US$ 322, который вам вернут.
Просят US$ 322: на 9% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 355, 801 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 91 дней назад.
За последние 30 дней появилось 147 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 248 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Refaccionado Al Contrafrente US$ 263 · −US$ 59/мес Тихая улица

Departamento 1 Dormitorio Pleno Centro US$ 283 · −US$ 39/мес Отопление Ваш кандидат: #356 Departamento de 40 m² con 1 Dormitorio en Alquiler, La Plata US$ 322

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира площадью 40 m² в La Plata, 2 комнаты, окна на северо-восток. 1 спальня и 1 полностью оборудованная ванная. Есть отопление, балкон, кухня и гостиная, объединённые в одно пространство. Квартира расположена в здании на 8 этажей с лифтом, окна выходят на улицу; указанная площадь включает 40 m² полукрытых. Дом 12-летней давности. Арендатор не принимает домашних животных.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

7 y 33 Автобус 1 мин пешком
Ferrando 7&33 Аптека 2 мин пешком
Parrilla 7 y 34 Ресторан 3 мин пешком
Suma Супермаркет 11 мин пешком
Animal Crossfit Спортзал 13 мин пешком
Saavedra Café Vermut Кафе 17 мин пешком

≈ US$ 322/месяц(AR$ 490 000)

+ US$ 46 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 316-US$ 428/месяц · 1,612 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 322
Сборы здания US$ 46
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 433
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 597

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 322
Залоговый депозит US$ 322
Всего при подписании US$ 644

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ~20 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.