Квартира с 1 спальней в Lanús Oeste

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Lanús · Dr. Melo 2900

Вердикт по объявлению

Всего 11 мин/день до лучшего: почти наравне, на 15% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 596: первый месяц плюс залог US$ 298, который вам вернут.
Просят US$ 298: на 15% ниже медианы сегмента в Lanús (US$ 351, 562 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 341 сопоставимых в Lanús.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 118 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 97 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 11 мин/день: около 6 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с одной спальней в Lanús Oeste US$ 364 · −11 мин/день · +US$ 66/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом US$ 344 · −13 мин/день · +US$ 46/мес Ваш кандидат: #4 Departamento en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus US$ 298

Смотреть все 341 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 341 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Lanús Oeste с отдельным входом. Кондиционер холод/тепло, кухня с верхними и нижними шкафами, газовая плита на 4 конфорки, бойлер в зоне прачечной. Спальня со встроенным шкафом и отдельная ванная комната. Договор на 2 года с индексацией каждые 4 месяца по индексу IPC. Коммунальные платежи здания, электричество, газ, вода и TSG оплачивает арендатор; расходы по налогу на недвижимость оплачивает владелец.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Lanús · 1 спальня · Июл 2026

942 объявления · медиана US$ 364 аренды · диапазон US$ 298–US$ 397

Аренда на Airbnb · медиана US$ 566 · диапазон US$ 496–US$ 657 · US$ 29 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

La Casona Ресторан 2 мин пешком
Farma Sur Аптека 3 мин пешком
South Cafe Кафе 4 мин пешком
Estación Lanús Автобус 5 мин пешком
Plaza Pepe Biondi Площадь 5 мин пешком
New Stadium Спортзал 7 мин пешком
Plaza General Arias Парк 18 мин пешком

≈ US$ 298/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 60 Расчётные сборы здания/месяц

Lanús · US$ 298–US$ 397/месяц · 942 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 298
Расчётные сборы здания US$ 60
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 455
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 537

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 298
Залоговый депозит US$ 298
Всего при подписании US$ 596

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.