Жилье: 1 спальня, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Lanús · Cmte. Mamberti 944, Lanús, Lanús Este, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 73 мин/день, на 25% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Чтобы въехать, нужно US$ 530: первый месяц плюс залог US$ 265, который вам вернут.
Просят US$ 265: на 25% ниже медианы сегмента в Lanús (US$ 351, 562 объявлений).
Для вашего профиля это #105 из 249 сопоставимых в Lanús.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 50 дней назад.
За последние 30 дней появилось 47 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 97 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 73 мин/день: около 37 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+4 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и кондиционером US$ 331 · −73 мин/день · +US$ 66/мес Кондиционер

Квартира с 1 спальней в Lanús Oeste US$ 298 · −59 мин/день · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #105 Departamento De 2 Ambientes Con Patio En Pa! Sin Expensas US$ 265

Смотреть все 249 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 249 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Lanús · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 265, Расчётные коммунальные US$ 65, Всего в месяц US$ 493. Залоговый депозит: US$ 265.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Lanús · 1 спальня · Июл 2026

942 объявления · медиана US$ 364 аренды · диапазон US$ 298–US$ 397

Аренда на Airbnb · медиана US$ 566 · диапазон US$ 496–US$ 657 · US$ 73 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Plazoleta Podestá Costa Площадь 9 мин пешком
Don Toto Ресторан 13 мин пешком
Moreno e Yrigoyen Автобус 14 мин пешком
Orange Кафе 14 мин пешком
New Stadium Спортзал 15 мин пешком

≈ US$ 265/месяц(AR$ 400 000)

Lanús · US$ 298–US$ 397/месяц · 942 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 265
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 330
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 493

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 265
Залоговый депозит US$ 265
Всего при подписании US$ 530

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.