2 комнаты с балконом и A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Lanús · Catamarca al 1461

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 67 мин/день, на 15% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 596: первый месяц плюс залог US$ 298, который вам вернут.
Просят US$ 298: на 15% ниже медианы сегмента в Lanús (US$ 351, 562 объявлений).
Для вашего профиля это #187 из 341 сопоставимых в Lanús.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 92 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 97 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 67 мин/день: около 34 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с одной спальней в Lanús Oeste US$ 364 · −67 мин/день · +US$ 66/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом US$ 344 · −69 мин/день · +US$ 46/мес Ваш кандидат: #187 Departamento en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus US$ 298

Смотреть все 341 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 341 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Lanús Oeste (Catamarca 1461), на верхнем этаже. Есть кухня-столовая, полноценная ванная и спальня с выходом на балкон и кондиционером. Разрешено до 2 взрослых, принимают 1 кошку; договор на 2 года с индексацией каждые 4 месяца по IPC.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка двухуровневая: спальня находится на верхнем уровне и имеет выход на балкон, при этом есть кухня-столовая и полноценная ванная.

Спальня на верхнем уровне с выходом на балкон и кондиционером
Кухня-столовая и полноценная ванная
Договор на 2 года, индексация каждые 4 месяца (IPC)
До 2 взрослых; 1 кошка разрешена

Полная ежемесячная стоимость

Lanús · 1 спальня · Июл 2026

942 объявления · медиана US$ 364 аренды · диапазон US$ 298–US$ 397

Аренда на Airbnb · медиана US$ 566 · диапазон US$ 496–US$ 657 · US$ 7 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

San Martín y Formosa Автобус 3 мин пешком
Panchos Moe's Ресторан 3 мин пешком
Supermercado Panda Супермаркет 4 мин пешком
Evert Спортзал 4 мин пешком
Catamarca Площадь 5 мин пешком
Maga Аптека 5 мин пешком
10 Segundos Кафе 5 мин пешком

≈ US$ 298/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 88 Расчётные сборы здания/месяц

Lanús · US$ 298–US$ 397/месяц · 942 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 298
Расчётные сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 476
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 559

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 298
Залоговый депозит US$ 298
Всего при подписании US$ 596

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.