Жилье: 1 спальня, Mataderos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Mataderos · CAFAYATE 1125. Entre Av Emilio Castro y Ercilla

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 22 мин/день, на 8% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 503 плюс US$ 61 коммунальных: US$ 564 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 006: первый месяц плюс залог US$ 503, который вам вернут.
Просят US$ 503: на 8% выше медианы сегмента в Mataderos (US$ 464, 63 объявлений).
Для вашего профиля это #19 из 49 сопоставимых в Mataderos.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 39 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 22 мин/день: около 11 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+8 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento de 40 m² con Balcon en Alquiler en Mataderos US$ 397 · −22 мин/день · −US$ 106/мес Отопление

Alquiler en Mataderos, Capital Federal US$ 397 · −9 мин/день · −US$ 106/мес Кондиционер Ваш кандидат: #19 Departamento 2 Ambientes. | Cafayate Al 1100 US$ 503

Смотреть все 49 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 49 проверенными объявлениями в районе Mataderos, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Mataderos · 48 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 503, Сборы здания US$ 61, Расчётные коммунальные US$ 68, Всего в месяц US$ 795. Залоговый депозит: US$ 503. Удобства: Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Emilio Castro y Leguizamón Автобус 2 мин пешком
Bonafide Кафе 2 мин пешком
El Pollo de Castro Ресторан 3 мин пешком
Fiorela Спортзал 3 мин пешком
Plazoleta Beato Luis Guanella Площадь 4 мин пешком
Paris Аптека 4 мин пешком
Supermercado Супермаркет 5 мин пешком

≈ US$ 503/месяц(AR$ 760 000)

+ US$ 61 Сборы здания/месяц

Mataderos · US$ 397–US$ 517/месяц · 117 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 503
Сборы здания US$ 61
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 632
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 795

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 503
Залоговый депозит US$ 503
Всего при подписании US$ 1 006

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.