2 комнаты с балконом и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Parque Chas · Bucarelli 1200

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 15% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 596 плюс US$ 86 коммунальных: US$ 682 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 192: первый месяц плюс залог US$ 596, который вам вернут.
Просят US$ 596: на 15% выше медианы сегмента в Parque Chas (US$ 517, 35 объявлений).
Для вашего профиля это #10 из 26 сопоставимых в Parque Chas.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 22 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 3 мин/день: около 2 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Нет кондиционера	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Задний фасад, балкон и A/C US$ 497 · −3 мин/день · −US$ 99/мес Кондиционер

Alquiler 2 Ambientes Frente Balcón Amplia Terraza Propia C/parrilla En Piso Superior Baunes Al 1800 US$ 570 · −26 мин/день · −US$ 26/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10 2 Ambientes| Alquiler| Urquiza US$ 596

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Parque Chas, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты с балконом, выходящим на фасад (западная ориентация), и крытым парковочным местом. Кухня полусоединённая с зоной гостиной-столовой, есть выход на балкон. В здании есть laundry, солярий, бассейн и зона барбекю.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с балконом на фасад и крытой парковкой, с удобствами в доме и договором минимум на 24 месяца с квартальной индексацией IPC.

Балкон на фасад с западной ориентацией.
Крытая парковка (1) и гостиная-столовая с выходом на балкон.
Удобства: laundry, солярий, бассейн и барбекю.
Минимальный срок договора 24 месяца с квартальной индексацией IPC; без животных.
Гарантия только через Seguro de Caución.

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chas · 1 спальня · Июл 2026

82 объявления · медиана US$ 550 аренды · диапазон US$ 497–US$ 629

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 044 · диапазон US$ 830–US$ 1 343 · US$ 214 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Bauness y Arismendi Автобус 3 мин пешком
Parque Chas Аптека 3 мин пешком
La Tía Meche Ресторан 3 мин пешком
Suyai Crossfit Спортзал 3 мин пешком
Plazoleta Andrés Chazarreta Площадь 4 мин пешком
Jiang Rong Супермаркет 4 мин пешком
D'Amore Кафе 5 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро 11 мин пешком
Parque La Isla de la Paternal Большой парк 14 мин пешком
Parque La Isla de la Paternal Парк 14 мин пешком

≈ US$ 596/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 86 Сборы здания/месяц

Parque Chas · US$ 497–US$ 629/месяц · 82 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 596
Сборы здания US$ 86
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 747
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 830

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 596
Залоговый депозит US$ 596
Всего при подписании US$ 1 192

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.