Балкон на север, Реколета

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Billinghurst Al 2248. Entre Peña Y French, Recoleta, Capital Federal

Обновлено сегодня

Об этом жилье

Квартира на 5-м этаже в Реколете с балконом и ориентацией на север. Планировка включает гостиную-столовую, спальню со встроенным шкафом, отдельную кухню и отдельную зону прачечной. Квартира не меблирована, в доме есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с балконом и естественным освещением, где кухня и прачечная выделены отдельно.

5-й этаж, есть лифт, ориентация на север.
Балкон с естественным светом.
Спальня с шкафом; отдельная кухня и прачечная.
Нет парковки и нельзя с животными.

Минусы

Некоторые параметры не указаны в объявлении и их стоит уточнить при просмотре.

Не меблирована (мебель не видна).
В тексте не указаны детали по отоплению/кондиционированию.
Парковка указана как 0.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 3,647 · медиана US$ 1 153 итого · диапазон US$ 878–US$ 1 589

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 380 · диапазон US$ 1 092–US$ 1 805 · US$ 452 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Billinghurst y Peña Автобус 1 мин пешком
Bonafide Кафе 1 мин пешком
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Площадь 5 мин пешком
AiresUp Спортзал 5 мин пешком
Bulnes Метро 9 мин пешком

≈ US$ 563/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 106 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 878–US$ 1 589/месяц · 4,068 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 563
Сборы здания US$ 106
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 741
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 23
Оценка меблировки US$ 163
Промежуточный итог US$ 186
Всего в месяц US$ 927

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 563
Залоговый депозит US$ 563
Комиссия агентства собственника US$ 284
Всего при подписании US$ 1 410
Оценка меблировки US$ 1 983

Это не платёж: это наша оценка того, сколько стоило бы меблировать эту квартиру. Мы учитываем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Договориться о просмотре

Ничего не платите до подписания договора.

Открыть на Mercado Libre

Гонорар: половина месячной аренды, только при подписании. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.