2 спальни с парковкой и балконом, Mokotów

2 спальни с парковкой и балконом, Mokotów

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Mokotów · Ul. Bukowińska

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 4 000 плюс PLN 1 250 сборов здания: PLN 5 250 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 11 501, включая возвращаемый залог PLN 5 500.
Просят PLN 4 000: на 27% ниже медианы сегмента в Mokotów (PLN 5 499, 266 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 37 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 80 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 35 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с 2 спальнями в Mokotów PLN 3 600 · −PLN 403/мес Тихая улица

77,5 м² с террасой и гаражом PLN 3 700 · −PLN 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #49

Przy metrze Wilanowska PLN 4 000

Смотреть все 108 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 108 проверенными объявлениями в районе Mokotów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Mokotów · 69 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 4 000, Сборы здания PLN 1 250, Расчётные коммунальные PLN 278, Расчётный итог в месяц PLN 5 693. Залоговый депозит: PLN 5 500. Удобства: WiFi, Отопление, Плита, Духовка, Посудомоечная машина, Холодильник.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Mokotów · 2 спальни · Июл 2026

275 объявлений · медиана PLN 5 506 аренды · диапазон PLN 4 507-PLN 6 509

Аренда на Airbnb · медиана PLN 6 855 · диапазон PLN 5 780-PLN 8 288 · PLN 1 159 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Biedronka 9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Ziko Apteka Аптека 2 мин пешком
Smaki Sushi 6 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Zdrofit 3 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Lisia kita 4 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Wilanowska Метро M1 5 мин пешком
Metro Wilanowska 05 Трамвай 5 мин пешком
Skwer Wacława Lipińskiego Площадь 8 мин пешком

PLN 4 000/месяц

+ PLN 1 250 Сборы здания/месяц

Mokotów · PLN 4 507-PLN 6 509/месяц · 275 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 4 000
Сборы здания PLN 1 250
Расчётные коммунальные PLN 278
Промежуточный итог PLN 5 528
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 164
Расчётный итог в месяц PLN 5 693

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 4 000
Залоговый депозит PLN 5 500
Комиссия агентства собственника PLN 2 001
Всего при подписании PLN 11 501

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.