69,6 м², 3 комнаты, лоджия

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Wola

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 6 500 плюс PLN 1 400 сборов здания: PLN 7 900 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 19 200, включая возвращаемый залог PLN 6 200 и наш гонорар PLN 6 500, который платится только при подписании. Без гарантии: это объявление не требует ни garantía propietaria, ни каусьона.
Просят PLN 6 500: на уровне медианы сегмента в Wola (PLN 6 601, 170 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 45 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 72 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 61 м² с балконом PLN 5 500 · −PLN 1 003/мес Тихая улица

11 этаж, терраса, 2025 PLN 5 200 · −PLN 1 303/мес Тихая улица Ваш кандидат: #77

2 спальни · Wola PLN 6 500

Смотреть все 84 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 84 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута о просмотре

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся меблированная квартира 69,6 м² в районе Воля, ул. Jana Olbrachta. Планировка включает гостиную с кухонным уголком, две спальни, лоджию и кондиционер. Парковочное место в подземном гараже входит в стоимость, а в доме есть лифт и круглосуточная охрана с видеонаблюдением.

Ключевые детали

Квартира расположена на 4 этаже в доме 2009 года постройки и доступна с 1 сентября 2026 года.

Площадь: 69,6 м², 3 комнаты, 4 этаж
Кондиционер и городское отопление
Ванная комната с ванной; стиральная машина в ванной
Лоджия и место в подземном гараже включены
Лифт и круглосуточная охрана с мониторингом

Минусы

В описании указано, что административный платёж и коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, поэтому стоит уточнить их размер.

Административный платёж и коммунальные услуги оплачиваются отдельно (по счётчикам).

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Wola · 2 спальни · Июл 2026

194 объявления · медиана PLN 7 209 аренды · диапазон PLN 5 309-PLN 9 014

Аренда на Airbnb · медиана PLN 8 702 · диапазон PLN 6 764-PLN 11 001 · PLN 429 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Видеодомофон

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Coco 6 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Skwer Wiesława Michnikowskiego Площадь 8 мин пешком
Delikatesy Centrum 3 супермаркетов в 10 мин 9 мин пешком
DOZ Apteka Аптека 10 мин пешком
Czy Kawka Кафе 10 мин пешком
Park Powstańców Warszawy Большой парк 16 мин пешком
Cm. Wolski 03 Трамвай 17 мин пешком
Zdrofit Спортзал 17 мин пешком

PLN 6 500/месяц

+ PLN 1 400 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 5 309-PLN 9 014/месяц · 194 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 6 500
Сборы здания PLN 1 400
Расчётные коммунальные PLN 374
Расчётный итог в месяц PLN 8 274

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 6 500
Залоговый депозит PLN 6 200
Без комиссии агентства: сдаёт собственник PLN 0
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 6 500
Всего при подписании PLN 19 200

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank получает только свой гонорар, и только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до получения ключей.