Студия на последнем этаже

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Włochy
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Włochy · Ul. Łopuszańska

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 37% выше медианы

Замечено сегодня на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 990 плюс PLN 650 сборов здания: PLN 4 640 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 7 990, включая возвращаемый залог PLN 4 000.
Просят PLN 3 990: на 37% выше медианы сегмента в Włochy (PLN 2 918, 38 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с PLN 4 290 до PLN 3 990 6 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 36 м², балкон PLN 3 000 · −PLN 994/мес Тихая улица

Студия 33,85 м² с балконом PLN 3 118 · −PLN 877/мес Ваш кандидат: #7 TARAS 36 m² | PARKING + Komórka W Cenie | Ostatnie PiĘTRO PLN 3 990

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Włochy, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая полностью отделанная студия на 6-м (последнем) этаже по адресу Łopuszańska 36A. Площадь квартиры: 27,55 м², плюс собственная терраса 36,39 м². В стоимость аренды включены парковочное место и кладовая 3,63 м².

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с кухонным уголком и большой частной террасой, расположенная в новом доме на верхнем этаже.

27,55 м² квартиры + 36,39 м² частной террасы
6-й (последний) этаж, в доме есть лифт
Включено: парковочное место и кладовая 3,63 м²
Аренда 4 290 PLN/мес + 650 PLN административный платеж; электричество по счетчику

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Przedpole 02 Автобус 3 мин пешком
Bufala Ресторан 3 мин пешком
Kut Кафе 4 мин пешком
Zdrofit Спортзал 12 мин пешком
E.Leclerc Супермаркет 16 мин пешком

PLN 3 990/месяц

+ PLN 650 Сборы здания/месяц

Włochy · PLN 2 615-PLN 3 017/месяц · 36 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 990
Сборы здания PLN 650
Расчётные коммунальные PLN 325
Всего в месяц PLN 4 965

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 990
Залоговый депозит PLN 4 000
Всего при подписании PLN 7 990

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.