Флорес, фасад, балкон и SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Flores · Varela al 300

Обновлено сегодня

Об этом жилье

Новостройка-студия в Флоресе, фасадная, ориентирована на Восток: 34 м² покрытой площади и балкон. Есть кондиционер холод/тепло, лифт и общий SUM, а также разрешено профессиональное использование. Полная ванная и встроенная кухня с газовой плитой на 4 конфорки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — одно помещение с интегрированной кухней и выходом на балкон, в доме с лифтом и SUM.

34 м² покрытой площади плюс балкон; фасад и ориентация на Восток
Кондиционер холод/тепло и ванная комната с ванной
Встроенная кухня: газовая плита на 4 конфорки и газовая духовка
Apto profesional; в здании есть SUM и лифт

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Avenida Directorio Автобус 1 мин пешком
Nueva La Placita Аптека 1 мин пешком
Plazoleta 11 de noviembre de 1859 Площадь 2 мин пешком
Salón Comedor Ресторан 2 мин пешком
Flores Iron Gym Спортзал 3 мин пешком
Light's Coffee Кафе 5 мин пешком
San Pedrito Метробус 6 мин пешком
San José de Flores Метро 9 мин пешком
Plaza Pueyrredón Парк 10 мин пешком

≈ US$ 429/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 53 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 331–US$ 430/месяц · 288 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 429
Сборы здания US$ 53
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 571
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 35
Оценка меблировки US$ 163
Промежуточный итог US$ 198
Всего в месяц US$ 769

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 429
Залоговый депозит US$ 429
Комиссия агентства собственника US$ 429
Всего при подписании US$ 1 287
Оценка меблировки US$ 1 983

Это не платёж: это наша оценка того, сколько стоило бы меблировать эту квартиру. Мы учитываем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Договориться о просмотре

Ничего не платите до подписания договора.

Открыть на Zonaprop

Гонорар: половина месячной аренды, только при подписании. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.