8 этаж, северная ориентация 3 комнаты

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Caballito · Directorio Al 600, Píso 8, Caballito, Capital Federal

Обновлено сегодня

Об этом жилье

Квартира с 3 комнатами в Кабаллито, с ориентацией на север (во двор/контрафронт) и очень светлая. Находится на 8 этаже: гостиная-столовая, две спальни, полноценная ванная, кухня и прачечная. Есть два кондиционера и ночная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка типичная для 3 комнат, с северной ориентацией и индивидуальными услугами, а также двумя кондиционерами.

Северная ориентация (контрафронт) и много света
Две спальни и полноценная ванная
Два кондиционера
Ночная охрана
8 этаж; лифта нет

Минусы

Некоторые удобства дома отсутствуют — это стоит учесть при выборе.

Лифта нет по данным из объявления
Дом не принимает с животными

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 427 · медиана US$ 795 итого · диапазон US$ 601–US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 700 · диапазон US$ 1 288–US$ 2 210 · US$ 723 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Directorio y Riglos Автобус 1 мин пешком
José María Moreno Метро 2 мин пешком
Pastas Artesanales Casa Vázquez Ресторан 2 мин пешком
Simeone's Кафе 3 мин пешком
Musculacion & Fitness Спортзал 5 мин пешком
Patio Félix Liceaga Площадь 6 мин пешком
Farmacity Аптека 6 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 11 мин пешком
Parque Chacabuco Большой парк 15 мин пешком
Parque Chacabuco Парк 15 мин пешком

≈ US$ 583/месяц(AR$ 880 000)

+ US$ 144 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 601–US$ 950/месяц · 467 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 583
Сборы здания US$ 144
Расчётные коммунальные US$ 119
Промежуточный итог US$ 846
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 24
Оценка меблировки US$ 107
Промежуточный итог US$ 131
Всего в месяц US$ 976

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 583
Залоговый депозит US$ 583
Комиссия агентства собственника US$ 581
Всего при подписании US$ 1 747
Оценка меблировки US$ 2 556

Это не платёж: это наша оценка того, сколько стоило бы меблировать эту квартиру. Мы учитываем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Договориться о просмотре

Ничего не платите до подписания договора.

Открыть на Mercado Libre

Гонорар: половина месячной аренды, только при подписании. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.