Фронтальный PH, 2 спальни

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in General San Martín
Creator: Unitrank

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · General San Martín · Viad. Int. Casares 2623, Villa San Andrés, Villa San Andrés, General San Martín, Bs.As. G.B.A. Norte

Обновлено вчера

Об этом жилье

Фронтальный PH в San Andres: 2 спальни и дополнительная небольшая комната, которую можно использовать как спальню или кабинет. Есть кухня-столовая и 1 ванная комната. Требования: 1 месяц аренды, 1 месяц депозита, а также полис гарантии с подтверждением дохода.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH с входом со стороны улицы и распределением через коридор; есть кухня-столовая, 1 ванная и дополнительная небольшая комната под кабинет.

2 спальни + 1 небольшая комната (спальня или кабинет)
Кухня-столовая и 1 ванная с душевой перегородкой из стекла
Требования: 1 месяц аренды и 1 месяц депозита
Полис гарантии с зарплатными квитанциями и комиссия/fees

Минусы

Некоторые детали (например, точная сумма fees) в тексте не указаны и их стоит уточнить.

Не указан точный размер fees.
Не упоминаются парковка и удобства здания.

Удобства

Кухня

Духовка

Рабочее место

Рабочее место

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Prospero Супермаркет 2 мин пешком
Córdoba e Intendente Casares Автобус 3 мин пешком
Pizza a la Piedra Ресторан 4 мин пешком
Plaza El Rincon Площадь 7 мин пешком
Rocchi Аптека 7 мин пешком
JK Training Спортзал 7 мин пешком
Las Delicias Кафе 14 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 121 Расчётные сборы здания/месяц

General San Martín · US$ 457–US$ 629/месяц · 697 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Расчётные сборы здания US$ 121
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 621
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 35
Оценка меблировки US$ 210
Промежуточный итог US$ 245
Всего в месяц US$ 867

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Комиссия агентства собственника US$ 430
Всего при подписании US$ 1 290
Оценка меблировки US$ 2 560

Это не платёж: это наша оценка того, сколько стоило бы меблировать эту квартиру. Мы учитываем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Договориться о просмотре

Ничего не платите до подписания договора.

Открыть на Mercado Libre

Гонорар: половина месячной аренды, только при подписании. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.