2 спальни с спортзалом, Bielany

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Bielany
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Bielany · Szegedyńska

Вердикт по объявлению

на 44% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно PLN 7 699, включая возвращаемый залог PLN 4 400.
Просят PLN 2 200: на 44% ниже медианы сегмента в Bielany (PLN 3 898, 36 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 24 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Bielany · 48 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 2 200, Сборы здания PLN 436, Расчётные коммунальные PLN 257, Расчётный итог в месяц PLN 2 983. Залоговый депозит: PLN 4 400. Удобства: Отопление, Плита, Духовка, Стиральная машина, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Bielany · 2 спальни · Июл 2026

34 объявления · медиана PLN 3 895 аренды · диапазон PLN 3 448-PLN 4 952

Аренда на Airbnb · медиана PLN 5 224 · диапазон PLN 4 827-PLN 6 368 · PLN 2 243 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Top Market 4 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Zizi Cafe Кафе 7 мин пешком
Pokątna Bistro Ресторан 7 мин пешком
Przy Agorze 03 Трамвай 8 мин пешком
Nasza Аптека 9 мин пешком
Zdrofit Спортзал 10 мин пешком
Wawrzyszew Метро M1 12 мин пешком

PLN 2 200/месяц

+ PLN 436 Расчётные сборы здания/месяц

Bielany · PLN 3 448-PLN 4 952/месяц · 34 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 2 200
Расчётные сборы здания PLN 436
Расчётные коммунальные PLN 257
Промежуточный итог PLN 2 893
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 90
Расчётный итог в месяц PLN 2 983

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 200
Залоговый депозит PLN 4 400
Комиссия агентства собственника PLN 1 099
Всего при подписании PLN 7 699

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.