Дом на углу с террасой и грилем

3 спальни · 1 ванная · La Paternal · Avenida San Martin 3600

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 224, включая возвращаемый залог US$ 1 158.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 101 день назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухэтажный дом на углу в Ла Патераль (Av. San Martín corner Biarritz) с террасой и грилем. 4 комнаты: 3 спальни, 1 полноценная ванная с ванной и туалет, а также кухня-столовая и кладовая (раньше гараж).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка в двух уровнях: общественные зоны на первом этаже и распределение/гостиная на втором, с террасами и зоной гриля.

Угловое расположение на Avenida San Martín и Biarritz, Ла Патераль (Коммуна 15).
4 комнаты: 3 спальни, 1 ванная с ванной и 1 туалет.
Терраса на втором этаже с небольшим вторым уровнем в формате кинчо и грилем.
Кухня-столовая и кладовая (раньше гараж).

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Парковка
Кладовая

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Argentinos Junior Метробус 5 мин пешком
Staff Gym Max Max Спортзал 7 мин пешком
Farmacia Jonte Аптека 8 мин пешком
Buffalo's 3 кафе в 10 мин 8 мин пешком
Fabrica de Sandwiches de Miga 4 ресторанов в 10 мин 8 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 9 мин пешком
Plazoleta Julián Besteiro Площадь 16 мин пешком

≈ US$ 1 158/месяц(AR$ 1 800 000)

+ US$ 598 Расчётные сборы здания/месяц

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 158
Расчётные сборы здания US$ 598
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 1 857
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 48
Гарантия/кауцион US$ 115
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Промежуточный итог US$ 293
Расчётный итог в месяц US$ 2 149

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 158
Залоговый депозит US$ 1 158
Комиссия агентства собственника US$ 1 158
Гарантия/кауцион US$ 2 750
Всего при подписании US$ 6 224

Меблировка: ≈ US$ 2 337 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.