Жилье: 1 спальня, Hurlingham

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Hurlingham
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Hurlingham · Amoroso 859

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 10% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 295 плюс US$ 16 коммунальных: US$ 311 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 590: первый месяц плюс залог US$ 295, который вам вернут.
Просят US$ 295: на 10% ниже медианы сегмента в Hurlingham (US$ 328, 80 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 52 сопоставимых в Hurlingham.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 62 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento en Alquiler en Hurlingham, Partido de Hurlingham US$ 295

Квартира с 1 спальней в Hurlingham US$ 223 · −US$ 72/мес Тихая улица

Departamento En Alquiler 2 Ambientes Primer Piso, Parque Quirno, Hurlingham US$ 282 · −US$ 13/мес Тихая улица

Смотреть все 52 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 52 проверенными объявлениями в районе Hurlingham, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Hurlingham · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 295, Сборы здания US$ 16, Расчётные коммунальные US$ 68, Всего в месяц US$ 462. Залоговый депозит: US$ 295. Удобства: WiFi, Отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Hurlingham · 1 спальня · Июл 2026

106 объявлений · медиана US$ 328 аренды · диапазон US$ 295–US$ 413

Аренда на Airbnb · медиана US$ 513 · диапазон US$ 461–US$ 593 · US$ 51 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Bomberos de Hurlingham Автобус 1 мин пешком
Club Defensores de Hurlingham Спортзал 4 мин пешком
Navarro Аптека 5 мин пешком
La Candelaria Ресторан 5 мин пешком
Luis Finochietto Площадь 8 мин пешком
Bonafide Кафе 13 мин пешком
Güemes Супермаркет 15 мин пешком

≈ US$ 295/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 16 Сборы здания/месяц

Hurlingham · US$ 295–US$ 413/месяц · 106 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 295
Сборы здания US$ 16
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 379
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 462

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 295
Залоговый депозит US$ 295
Всего при подписании US$ 590

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.