2 спальни с парковкой, Praga-Północ Stara Praga

2 спальни с парковкой, Praga-Północ Stara Praga

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Praga-Północ
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Praga-Północ Stara Praga · Targowa

Вердикт по объявлению

на 58% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно PLN 8 290, включая возвращаемый залог PLN 2 300.
Просят PLN 2 300: на 58% ниже медианы сегмента в Praga-Północ (PLN 5 499, 31 объявление сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Praga-Północ Stara Praga · 81 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 2 300, Сборы здания PLN 739, Расчётные коммунальные PLN 289, Расчётный итог в месяц PLN 3 631. Залоговый депозит: PLN 2 300. Удобства: Отопление, Шторы блэкаут, Ванна, Плита, Стиральная машина, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Praga-Północ Stara Praga · 2 спальни · Июл 2026

30 объявлений · медиана PLN 5 476 аренды · диапазон PLN 4 583-PLN 7 288

Аренда на Airbnb · медиана PLN 6 984 · диапазон PLN 5 939-PLN 8 645 · PLN 3 355 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка
Велопарковка

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

ElFlex Studio 4 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Dworzec Wileński Метро M2 2 мин пешком
Dworzec Wileński 07 Трамвай 2 мин пешком
Dr. Max 9 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Asia Mama 33 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Trejd 19 кафе в 10 мин 3 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 8 мин пешком

PLN 2 300/месяц

+ PLN 739 Расчётные сборы здания/месяц

Praga-Północ Stara Praga · PLN 4 583-PLN 7 288/месяц · 30 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 2 300
Расчётные сборы здания PLN 739
Расчётные коммунальные PLN 289
Промежуточный итог PLN 3 328
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 303
Расчётный итог в месяц PLN 3 631

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 300
Залоговый депозит PLN 2 300
Комиссия агентства собственника PLN 3 690
Всего при подписании PLN 8 290

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.