Квартира 2 комнаты с лоджией

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Praga-Północ
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Praga-Północ · Mazowieckie, Warszawa, Praga-Północ, Pelcowizna

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 500 плюс PLN 600 сборов здания: PLN 4 100 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 8 500, включая возвращаемый залог PLN 5 000.
Просят PLN 3 500: на уровне медианы сегмента в Praga-Północ (PLN 3 495, 94 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 21 день назад.
За последние 30 дней появилось 47 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 52 м², балкон PLN 2 999 · −PLN 500/мес Тихая улица

Квартира 34 м², 2 комнаты PLN 2 900 · −PLN 599/мес Тихая улица Ваш кандидат: #66

Bulwary Praskie | 2 pokoje | loggia| garaż PLN 3 500

Смотреть все 75 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 75 проверенными объявлениями в районе Praga-Północ, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая квартира с 2 комнатами площадью 40,29 м² на 5-м этаже в комплексе Bulwary Praskie. В планировке: гостиная с кухонной зоной (19,49 м²), спальня (12,43 м²) и ванная (4,77 м²). Есть лоджия со кладовой и место в подземном гараже.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира в новом жилом комплексе на Праге с лоджией и парковкой в подземном гараже.

Площадь 40,29 м²: гостиная/кухня 19,49 м², спальня 12,43 м², ванная 4,77 м²
5-й этаж в доме на 8 этажей
Лоджия со встроенным местом для хранения
Место в подземном гараже (отдельно оплачивается)
Указано оборудование: посудомоечная машина, стиральная машина, духовка и холодильник

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Praga-Północ · 1 спальня · Июл 2026

84 объявления · медиана PLN 3 495 аренды · диапазон PLN 3 195-PLN 3 897

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 496 · диапазон PLN 4 101-PLN 4 992 · PLN 155 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Batalionu Platerówek 02 Трамвай 5 мин пешком
The Barista 3 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Ministerstwo Smaku 3 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Biedronka Супермаркет 10 мин пешком
Dbam o Zdrowie Аптека 15 мин пешком

PLN 3 500/месяц

+ PLN 600 Сборы здания/месяц

Praga-Północ · PLN 3 195-PLN 3 897/месяц · 84 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 500
Сборы здания PLN 600
Расчётные коммунальные PLN 248
Расчётный итог в месяц PLN 4 348

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 500
Залоговый депозит PLN 5 000
Всего при подписании PLN 8 500

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.