Студия 29 м² с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Ursynów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Ursynów · Ul. Nugat

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% выше медианы

Замечено вчера на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 750 плюс PLN 750 коммунальных: PLN 3 500 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 25 568: первый месяц плюс залог PLN 15 152, который вам вернут.
Просят PLN 2 750: на 6% выше медианы сегмента в Ursynów (PLN 2 598, 35 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 30,5 м² у метро Кабаты PLN 2 500 · −PLN 250/мес Тихая улица

Студия 41 м², балкон, метро PLN 3 000 · +PLN 250/мес Тихая улица Ваш кандидат: #18 Przestronna kawalerka z balkonem i garażem(okolice metra Imielin,SGGW) PLN 2 750

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Ursynów, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаётся меблированная студия 29 м² на 7-м этаже в кирпичном доме 2019 года. Есть терраса 12 м² с видом на зелень и место в подземном гараже, включённое в стоимость аренды. До метро Imielin около 800 м.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — гостиная с кухонным уголком, юго-западная ориентация и рольставни для полного затемнения.

Терраса 12 м² с видом на зелень
Место в подземном гараже включено в аренду
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Кухня полностью оборудована техникой Bosch и Siemens

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Nugat 02 Автобус 1 мин пешком
Warus Супермаркет 2 мин пешком
Dbam o Zdrowie Аптека 2 мин пешком
Telepizza Ресторан 2 мин пешком
Calypso Спортзал 5 мин пешком
Torty Prawdziwe Кафе 6 мин пешком
Stokłosy Метро 8 мин пешком
Park Polskich Wynalazców Большой парк 8 мин пешком
Park Polskich Wynalazców Парк 8 мин пешком
Park Polskich Wynalazców Площадь 9 мин пешком

PLN 2 750/месяц

+ PLN 750 Сборы здания/месяц

Ursynów · PLN 2 500-PLN 2 928/месяц · 35 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 750
Сборы здания PLN 750
Расчётные коммунальные PLN 233
Всего в месяц PLN 3 733

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 750
Залоговый депозит PLN 4 000
Всего при подписании PLN 6 750

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.