Студия с террасой в Białołęka

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Białołęka
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 3 кровати · 1 ванная · Białołęka · Ul. Mariana Hemara, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 000 плюс PLN 750 сборов здания: PLN 3 750 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 9 500, включая возвращаемый залог PLN 5 000.
Просят PLN 3 000: на уровне медианы сегмента в Białołęka (PLN 3 000, 107 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 43 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 45 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с парковкой и спортзалом, Białołęka PLN 3 500 · +PLN 500/мес Тихая улица

Квартира 2 комнаты с балконом PLN 2 999 Шторы блэкаут Ваш кандидат: #55

Butikowe mieszkanie z tarasem/wysoki standard PLN 3 000

Смотреть все 97 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 97 проверенными объявлениями в районе Białołęka, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Białołęka на 3-м этаже в новостроящемся жилом комплексе. В здании есть лифт, ведётся мониторинг и охрана. Полностью меблирована и оборудована. В состав входит гостиная с обеденной зоной, кухонный анекс с островом, спальня и ванная комната с ванной; также предусмотрен коридор. Имеется кладовая. Терраса в описании указана; место для парковки обсуждается и оплачивается отдельно. Арендная цена 3000 zł за квартиру с кладовой, плюс 750 zł коммунальные платежи объединения жильцов.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Видеодомофон
Домофон
Кладовая

На улице

Патио

Местоположение

3 места в пешей доступности

Coś Tu Się Kręci Ресторан 7 мин пешком
Awimed Аптека 10 мин пешком
Valentynka Кафе 12 мин пешком
Biedronka Супермаркет 17 мин пешком

PLN 3 000/месяц

+ PLN 750 Сборы здания/месяц

Białołęka · PLN 2 701-PLN 3 300/месяц · 103 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 3 000
Сборы здания PLN 750
Расчётные коммунальные PLN 336
Промежуточный итог PLN 4 086
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 123
Расчётный итог в месяц PLN 4 209

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 000
Залоговый депозит PLN 5 000
Комиссия агентства собственника PLN 1 500
Всего при подписании PLN 9 500

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.