Цокольный этаж, сад и парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ursynów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Ursynów · Ul. Kłobucka

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 301 плюс PLN 868 коммунальных: PLN 4 169 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 27 544: первый месяц плюс залог PLN 15 092, который вам вернут.
Просят PLN 3 301: на уровне медианы сегмента в Ursynów (PLN 3 301, 115 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появилось 76 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 53 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 39 м² Урсынув PLN 2 600 · −PLN 702/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней с мебелью в Kabaty PLN 3 200 · −PLN 102/мес Шторы блэкаут Ваш кандидат: #104 Kłobucka 6C 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem i miejscem postojowym PLN 3 301

Смотреть все 105 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 105 проверенными объявлениями в районе Ursynów, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Современная полностью меблированная квартира с 2 комнатами (40,63 м²) на первом/цокольном уровне в комплексе Lifetown. Есть приватный сад 40,91 м² и выделенное парковочное место. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, спальню и ванную комнату с душем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира готова к заселению и укомплектована техникой и мебелью, указанными в объявлении.

Приватный сад: 40,91 м² (первый/цокольный уровень)
Техника: индукционная плита, духовка, посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина, телевизор
Ежемесячные расходы: аренда 3 300 PLN + парковка 250 PLN + административный сбор 750 PLN + электричество ~100 PLN
Условия: залог 4 000 PLN, найм okazjonalny, минимум 12 месяцев, без комиссии

Полная ежемесячная стоимость

Ursynów · 1 спальня · Июл 2026

122 объявления · медиана PLN 3 286 аренды · диапазон PLN 2 988-PLN 3 513

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 464 · диапазон PLN 4 120-PLN 4 784 · PLN 49 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Jurajska 02 Автобус 2 мин пешком
Cosmedica Аптека 2 мин пешком
Saba Sushi Ресторан 2 мин пешком
Ciasteczko Кафе 3 мин пешком
Studio Terapia Спортзал 5 мин пешком
Biedronka Супермаркет 7 мин пешком
Park Bartłomieja Парк 18 мин пешком

PLN 3 300/месяц

+ PLN 869 Сборы здания/месяц

Ursynów · PLN 2 988-PLN 3 513/месяц · 122 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 300
Сборы здания PLN 869
Расчётные коммунальные PLN 247
Всего в месяц PLN 4 416

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 300
Залоговый депозит PLN 4 000
Всего при подписании PLN 7 300

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Договор заверяется нотариусом.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.