2 комнаты с балконом спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Lanús · Lomas Valentina 700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 112 мин/день, на 6% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 656: первый месяц плюс залог US$ 328, который вам вернут.
Просят US$ 331: на 6% ниже медианы сегмента в Lanús (US$ 351, 558 объявлений).
Для вашего профиля это #389 из 416 сопоставимых в Lanús.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 43 дней назад.
За последние 30 дней появилось 179 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 97 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 112 мин/день: около 57 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+8 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с одной спальней в Lanús Oeste US$ 364 · −112 мин/день · +US$ 33/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом US$ 344 · −114 мин/день · +US$ 13/мес Ваш кандидат: #389 Departamento en Alquiler Ubicado en Lanús, Zona Sur US$ 331

Смотреть все 416 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 416 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Фронтально ориентированная квартира на 2 комнаты с балконом в Ланусе, Южная зона. Есть гостиная-столовая с паркетом, оборудованная кухня с закрытой зоной для стирки, полноценная ванная и спальня со встроенным шкафом. Подходит для профессионального использования; крытая парковка опционально.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнаты с балконом и кухней с мебелью и закрытой прачечной, а также спальней со шкафом и полноценной ванной.

2 комнаты, фронтальная ориентация, балкон
Оборудованная кухня с закрытой зоной для стирки
Спальня со шкафом и полноценная ванная
Подходит для профессионального использования; крытая парковка опционально

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Perón y Lomas Valentinas Автобус 1 мин пешком
Peperoni Ресторан 4 мин пешком
Plaza 17 de Agosto Площадь 6 мин пешком
Havanna Кафе 10 мин пешком
UOM Alsina Аптека 12 мин пешком
Supermercado "La Economia" Супермаркет 14 мин пешком

≈ US$ 328/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 106 Расчётные сборы здания/месяц

Lanús · US$ 298–US$ 397/месяц · 942 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 328
Расчётные сборы здания US$ 106
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 501
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Всего в месяц US$ 662

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 328
Залоговый депозит US$ 328
Всего при подписании US$ 656

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 964. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.