60 м², лоджия, кондиционер

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 кровати · 1 ванная · Wola · Ul. Kolejowa

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 7 000 плюс PLN 1 100 сборов здания: PLN 8 100 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 15 000, включая возвращаемый залог PLN 8 000.
Просят PLN 7 000: на 7% ниже медианы сегмента в Wola (PLN 7 490, 207 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 38 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 49 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 61 м² с балконом PLN 5 500 · −PLN 1 497/мес Тихая улица

2 спальни с балконом, Wola PLN 5 500 · −PLN 1 497/мес Ваш кандидат: #68

19 Dzielnica. 3 pokoje z balkonem typu loggia PLN 7 000

Смотреть все 91 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 91 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 комнатами площадью около 60 м² на 2 этаже в районе Воля (19 Dzielnica) на улице Kolejowa. Из гостиной есть выход на лоджию/балкон, а кухня открытого типа полностью оборудована (в т.ч. посудомоечная машина и индукционная плита). Есть кондиционер, стиральная машина и биде; к аренде также прилагаются парковочное место в подземном гараже и кладовая.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это планировка около 60 м² с открытой кухней, лоджией и кондиционером, а также с парковкой и кладовой, включёнными в стоимость аренды.

Около 60 м², 3 комнаты, 2 этаж в доме на 6 этажей
Гостиная с выходом на лоджию/балкон; открытая кухня полностью укомплектована (посудомойка, индукция, духовка, микроволновка, холодильник с морозилкой)
В спальне двуспальная кровать; в кабинете диван-кровать
Ванная с ванной и душевым экраном, есть биде; есть стиральная машина
Включено: место в подземном гараже и кладовая; админплатеж около 1100 PLN/мес

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Wola · 2 спальни · Июл 2026

208 объявлений · медиана PLN 7 490 аренды · диапазон PLN 5 493-PLN 8 988

Аренда на Airbnb · медиана PLN 8 616 · диапазон PLN 6 857-PLN 11 357 · PLN 163 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Посудомоечная машина
Холодильник
Морозильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Кладовая

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Mugi Izakaya 23 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Pilates Cave 8 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Kumple 10 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Karolkowa 04 Трамвай 7 мин пешком
Cosmedica 3 аптек в 10 мин 10 мин пешком
Skwer Alojzego Pawełka Парк 12 мин пешком
Top Market 3 супермаркетов в 10 мин 13 мин пешком
Rondo Daszyńskiego Метро M2 16 мин пешком

PLN 7 000/месяц

+ PLN 1 100 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 5 493-PLN 8 988/месяц · 208 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 7 000
Сборы здания PLN 1 100
Расчётные коммунальные PLN 364
Расчётный итог в месяц PLN 8 464

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 7 000
Залоговый депозит PLN 8 000
Всего при подписании PLN 15 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.