3 комнаты, балкон, Nowolipki

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 кровать · 2 ванных · Wola · Nowolipki 26

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 39% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 4 600 плюс PLN 1 000 сборов здания: PLN 5 600 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 10 200, включая возвращаемый залог PLN 5 600.
Просят PLN 4 600: на 39% ниже медианы сегмента в Wola (PLN 7 499, 205 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 37 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 50 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Отремонтированная 49 м², 10 этаж PLN 4 700 · +PLN 99/мес

2 спальни с балконом, Wola PLN 3 800 · −PLN 801/мес Тихая улица Ваш кандидат: #52

3-pokojowe mieszkanie do wynajęcia, ul. Nowolipki 26, od 1 Września PLN 4 600

Смотреть все 57 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 57 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полностью меблированная квартира с 3 комнатами (65 м²) в аренду на ul. Nowolipki 26 в Варшаве. Находится на 3 этаже в доме без лифта и имеет балкон у одной из комнат. Кухня оборудована бытовой техникой, а в ванной: душ.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает три раздельные комнаты, отдельную кухню и два санузла, а в комплекте предусмотрены основные бытовые приборы.

3 отдельные, не проходные комнаты и отдельная кухня
Ванная с душем и отдельный WC
Балкон у одной из комнат
На кухне: посудомоечная машина, холодильник, плита и духовка
Доступно с 1 августа; договор на 12 месяцев (аренда по особой форме)

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Wola · 2 спальни · Июл 2026

208 объявлений · медиана PLN 7 499 аренды · диапазон PLN 5 499-PLN 8 998

Аренда на Airbnb · медиана PLN 8 626 · диапазон PLN 6 865-PLN 11 370 · PLN 2 755 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Oliwa i Papryka 18 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Cafe Heritage House Native Flavours 8 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Skwer Racheli Auerbach Площадь 4 мин пешком
Cmentarz Żydowski 03 Трамвай 6 мин пешком
Super-Pharm 5 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Siłownia plenerowa Спортзал 6 мин пешком
Eurospar 7 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Ratusz-Arsenał Метро 20 мин пешком

PLN 4 600/месяц

+ PLN 1 000 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 5 499-PLN 8 998/месяц · 208 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 4 600
Сборы здания PLN 1 000
Расчётные коммунальные PLN 274
Расчётный итог в месяц PLN 5 874

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 4 600
Залоговый депозит PLN 5 600
Всего при подписании PLN 10 200

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.