1 спальня с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Quilmes · Solís 100, Piso 2

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 426 плюс US$ 85 коммунальных: US$ 511 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 852: первый месяц плюс залог US$ 426, который вам вернут.
Просят US$ 426: на 12% выше медианы сегмента в Quilmes (US$ 380, 478 объявлений).
Для вашего профиля это #107 из 308 сопоставимых в Quilmes.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 37 дней назад.
За последние 30 дней появилось 71 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 229 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты Quilmes Centro US$ 361 · −US$ 65/мес Тихая улица

Departamento 2 Ambientes En Alquiler Quilmes Centro US$ 426 Тихая улица Ваш кандидат: #107 Departamento en Alquiler en Quilmes, Partido de Quilmes US$ 426

Смотреть все 308 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 308 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 1 спальней в Кильмесе-Эсте, 2-й этаж (кв. B) с лифтом. Гостиная-столовая с выходом на балкон, кухня-американка и ванная комната с ванной. Спальня выходит во двор/на тыльную сторону, есть встроенный шкаф и обогреватель.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 1-комнатная планировка с балконом и кухней-американкой в районе Quilmes Este, доступная через лифт.

Гостиная-столовая спереди с керамическим полом и дверью-окном на балкон.
Кухня-американка: две зоны столешницы, нижние шкафы, навесной шкаф, calefón и проходная столешница.
Полная ванная с керамической отделкой и ванной.
Спальня с ковровым покрытием, встроенным шкафом и обогревателем.

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Paseo Aldo Severi Площадь 3 мин пешком
Aniceto Аптека 3 мин пешком
Sinapsis - Entrenamiento Integral Спортзал 3 мин пешком
Alvear y Solís Автобус 4 мин пешком
El Galpon Ресторан 4 мин пешком
Supermecado Su Express Супермаркет 6 мин пешком

≈ US$ 426/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 85 Сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 328-US$ 459/месяц · 832 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 426
Сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 579
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 743

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 426
Залоговый депозит US$ 426
Всего при подписании US$ 852

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.