2 комнаты, балкон и парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Pilar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Pilar · Cotagaita 8550

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 26% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 076: первый месяц плюс залог US$ 538, который вам вернут.
Просят US$ 538: на 26% выше медианы сегмента в Pilar (US$ 426, 125 объявлений).
Для вашего профиля это #48 из 76 сопоставимых в Pilar.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 37 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquila Dpto 2 Amb.,aire Pileta Parrilla-cochera-complejo Brisas-pilar Departamento De 2 Ambientes Super Amplio 1 Dormitorio Con Salida Y Vista Al Balcon Aterrazado US$ 525 · −US$ 13/мес Тихая улица

Смотреть все 76 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 76 проверенными объявлениями в районе Pilar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в комплексе El Reparo (Pilar), ориентация NE и расположение спереди. Есть полностью оборудованная кухня, светлая гостиная-столовая, спальня со шкафом и полноценная ванная, а также балкон и крытая парковка. В комплексе предусмотрены круглосуточная охрана, прачечная и удобства: SUM, спортзал, бассейн, солярий и гриль-зона.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира в комплексе с круглосуточной охраной и общими удобствами, общая площадь 84 м² (69 м² крыто).

Общая площадь 84 м² (69 м² крыто), ориентация NE и фронтальная планировка.
Полная кухня, светлая гостиная-столовая, спальня со шкафом и полноценная ванная.
Балкон и крытая парковка; гостевая парковка по возможности.
В комплексе: круглосуточная охрана и laundry, а также SUM, спортзал, бассейн, солярий и гриль.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Plaza Barrio Parque Dos Rutas Площадь 5 мин пешком
Argerich Автобус 10 мин пешком
Verde Ambar Brunch and Market Ресторан 15 мин пешком
Herbarium Кафе 17 мин пешком

≈ US$ 538/месяц(AR$ 820 000)

+ US$ 185 Расчётные сборы здания/месяц

Pilar · US$ 426-US$ 600/месяц · 300 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 538
Расчётные сборы здания US$ 185
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 825
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 987

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 538
Залоговый депозит US$ 538
Всего при подписании US$ 1 076

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.