Первый этаж с патио и прачечной

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Mataderos · MANUEL DE ARTIGAS 5800, Piso PB

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 425 плюс US$ 26 сборов здания: US$ 451 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 850, включая возвращаемый залог US$ 425.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 425: на уровне медианы сегмента в Mataderos (US$ 425, 59 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 55 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с парковкой и консьержем, Mataderos US$ 379 · −US$ 46/мес Отопление

2 комнаты с балконом-террасой US$ 523 · +US$ 98/мес Кондиционер Ваш кандидат: #14

Alquiler en Mataderos, Capital Federal US$ 425

Смотреть все 51 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 51 проверенными объявлениями в районе Mataderos, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в формате дома на первом этаже с патио и полуприкрытой зоной для стирки. Есть 1 спальня с гардеробом, просторная кухня и небольшой обеденный уголок или прихожая. В объявлении указаны низкие расходы по зданию и отличное состояние.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это домоподобная квартира на первом этаже с патио спереди и простой планировкой между спальней, кухней и ванной.

Первый этаж спереди, патио и полуприкрытая зона для стирки.
1 спальня с гардеробом и просторная кухня.
Полная ванная с ванной.
Газовая плита на 4 конфорки (духовка встроена).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmacia Pola 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Alquimia 4 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Upa 20 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Wang Ke 5 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Afrikan Look 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
White Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 425/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 26 Сборы здания/месяц

Mataderos · US$ 392-US$ 510/месяц · 116 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 425
Сборы здания US$ 26
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 514
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 677

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 425
Залоговый депозит US$ 425
Всего при подписании US$ 850

Меблировка: ≈ US$ 1 635 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.