Дом с бассейном в Santa Rita, San Isidro (3 спальни)

Дом с бассейном в Santa Rita, San Isidro (3 спальни)

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Boulogne
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Boulogne · Montes de Oca 1201

Вердикт по объявлению

на 31% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 960, включая возвращаемый залог US$ 2 000.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 2 000: на 31% ниже медианы сегмента в Boulogne (US$ 2 900, 20 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Аренда дома в Santa Rita, San Isidro. Дом в двух уровнях с 3 спальнями, двумя полностью оборудованными ванными комнатами и гостевым туалетом. На первом этаже: просторная гостиная-столовая, кухня в едином пространстве с обеденной зоной, постирочная, места для хранения и служебный дворик. На втором этаже спальни с хорошей планировкой, в части комнат предусмотрен мезонин под кабинет или игровую зону; индивидуальные кондиционеры установлены по всему дому. Во дворе: сад, бассейн с защитным ограждение

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Boulogne · 3 спальни · Июл 2026

30 объявлений · медиана US$ 3 100 аренды · диапазон US$ 1 007-US$ 4 275

Аренда на Airbnb · медиана US$ 4 661 · диапазон US$ 2 682-US$ 6 856 · US$ 1 027 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

4 места в пешей доступности

Farmacia Аптека 8 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 8 мин пешком
Plaza El Ombú Площадь 9 мин пешком
La Abadia Ресторан 11 мин пешком

US$ 2 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 756 Расчётные сборы здания/месяц

Boulogne · US$ 1 007-US$ 4 275/месяц · 30 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 000
Расчётные сборы здания US$ 756
Расчётные коммунальные US$ 131
Промежуточный итог US$ 2 887
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 164
Гарантия/кауцион US$ 325
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 746
Расчётный итог в месяц US$ 3 634

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 000
Залоговый депозит US$ 2 000
Комиссия агентства собственника US$ 2 000
Гарантия/кауцион US$ 3 960
Всего при подписании US$ 9 960

Меблировка: ≈ US$ 2 127 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.