Жилье: 1 спальня, Bielany

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Bielany
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 3 кровати · 1 ванная · Bielany · Marymoncka

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 16% ниже медианы

Замечено вчера на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 700 плюс PLN 800 сборов здания: PLN 3 500 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 6 200, включая возвращаемый залог PLN 3 500.
Просят PLN 2 700: на 16% ниже медианы сегмента в Bielany (PLN 3 199, 88 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано не менее 72 дня назад.
За последние 30 дней появился 31 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 72 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

44 м², 6 этаж, лоджия 8 м² PLN 3 200 · +PLN 501/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Bielany PLN 3 000 · +PLN 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #39 Zadbane 2 pokoje, 39m2 z windą – tuż przy Metrze Słodowiec PLN 2 700

Смотреть все 56 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 56 проверенными объявлениями в районе Bielany, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Bielany · 39 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 2 700, Сборы здания PLN 800, Расчётные коммунальные PLN 247, Всего в месяц PLN 3 747. Залоговый депозит: PLN 3 500. Удобства: WiFi, Отопление, Телевизор, Плита, Духовка, Микроволновка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Bielany · 1 спальня · Июл 2026

93 объявления · медиана PLN 3 218 аренды · диапазон PLN 2 918-PLN 3 522

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 190 · диапазон PLN 3 852-PLN 4 573 · PLN 444 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Metro Słodowiec 07 Автобус 2 мин пешком
Słodowiec Метро 3 мин пешком
Serek Bielański Площадь 3 мин пешком
Podleśna IMGW 03 Трамвай 5 мин пешком
Syrenka Аптека 5 мин пешком
Costa Кафе 5 мин пешком
Barbara Sadowska Супермаркет 6 мин пешком
Kuchnia & Forma Ресторан 8 мин пешком
Siłownia Gladiator Спортзал 12 мин пешком

PLN 2 700/месяц

+ PLN 800 Сборы здания/месяц

Bielany · PLN 2 918-PLN 3 522/месяц · 93 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 700
Сборы здания PLN 800
Расчётные коммунальные PLN 247
Всего в месяц PLN 3 747

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 700
Залоговый депозит PLN 3 500
Всего при подписании PLN 6 200

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.