Жилье: 1 спальня, Wilanów

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Wilanów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Wilanów · Ul. Zdrowa

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% выше медианы

Замечено вчера на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 4 490 плюс PLN 849 коммунальных: PLN 5 339 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 35 807: первый месяц плюс возвращаемый залог PLN 18 866.
Просят PLN 4 490: на 18% выше медианы сегмента в Wilanów (PLN 3 800, 72 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 35 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Wilanów PLN 3 501 · −PLN 989/мес Тихая улица

Вилянув, патио и кондиционер PLN 3 800 · −PLN 690/мес Тихая улица Ваш кандидат: #42 Apartament na wynajem na os. Wilanów, 2 pokoje z ogrodem i garażem PLN 4 490

Смотреть все 51 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 51 проверенными объявлениями в районе Wilanów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Wilanów · 47 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 4 490, Сборы здания PLN 850, Расчётные коммунальные PLN 254, Всего в месяц PLN 5 594. Залоговый депозит: PLN 5 000. Удобства: WiFi, Отопление, Телевизор, Плита, Духовка, Посудомоечная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

Доступно с: 4 сентября 2026
С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Sobieskiego 03 Автобус 6 мин пешком
Lidl Супермаркет 7 мин пешком
Sobieskiego 06 Трамвай 8 мин пешком
Green Caffè Nero Кафе 9 мин пешком
Apteka Na Sobieskiego Аптека 11 мин пешком
Gung Ресторан 11 мин пешком
Zdrofit Спортзал 11 мин пешком

PLN 4 490/месяц

+ PLN 850 Сборы здания/месяц

Wilanów · PLN 3 400-PLN 4 199/месяц · 69 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 4 490
Сборы здания PLN 850
Расчётные коммунальные PLN 254
Всего в месяц PLN 5 594

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 4 490
Залоговый депозит PLN 5 000
Всего при подписании PLN 9 490

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Вы ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.