Внутренний PH с патио и 3 спальнями

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Adelina
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Adelina · Martin Rodriguez al 1400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 27 мин/день, на 17% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 100: первый месяц плюс залог US$ 550, который вам вернут.
Просят US$ 550: на 17% ниже медианы сегмента в Villa Adelina (US$ 662, 30 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 16 сопоставимых в Villa Adelina.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 27 мин/день: около 14 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с 3 комнатами без коммунальных платежей в Buenos Aires US$ 497 · −27 мин/день · −US$ 53/мес Размер ванной

PH en Planta Alta en Villa Adelina US$ 437 · +17 мин/день · −US$ 113/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Alquiler en Villa Adelina, Partido de San Isidro US$ 550

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Villa Adelina, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Внутренний PH в Вилья-Аделина (1 этаж по лестнице) с объединенной гостиной и кухней-столовой и выходом на патио. Есть 3 спальни с шкафами и видом на патио, а также 1 полноценная ванная комната. На патио предусмотрена встроенная зона для стирки, разрешается одна маленькая домашняя тварь (собака или кошка).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка выполнена в одном уровне и строится вокруг собственного патио, к которому выходят основные помещения.

Объединенная гостиная и кухня-столовая с выходом на патио.
3 спальни с шкафами, все с видом на патио.
Полноценная ванная и патио со встроенной зоной для стирки.
Разрешено 1 маленькое животное (собака или кошка).

Полная ежемесячная стоимость

Villa Adelina · 2 спальни · Июл 2026

50 объявлений · медиана US$ 662 аренды · диапазон US$ 563–US$ 886

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 028 · диапазон US$ 851–US$ 1 383 · US$ 75 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Avenida de Mayo e independencia Автобус 1 мин пешком
Plazoleta Maestra Rosales Площадь 1 мин пешком
Farmacias Dr. Ahorro Аптека 1 мин пешком
Molto Piú Ресторан 1 мин пешком
Lareja Кафе 4 мин пешком
Gym & Body Спортзал 5 мин пешком
Li Супермаркет 6 мин пешком
Paseo de los Inmigrantes Парк 8 мин пешком

≈ US$ 550/месяц(AR$ 830 000)

+ US$ 126 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Adelina · US$ 563–US$ 886/месяц · 50 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Расчётные сборы здания US$ 126
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 743
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 953

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Всего при подписании US$ 1 100

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.