3 комнаты, балкон-галерея

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Villa Devoto · CUENCA Al 3735. Entre Av San Martin Y Navarro, Villa Del Parque, Capital Federal

Обновлено вчера

Об этом жилье

Светлая квартира 3 комнаты с балконом-галереей и ориентацией на север (фасад). Есть 2 спальни с встроенными шкафами, кухня-столовая с нижними и верхними шкафами (подключение под стиральную машину) и ванная комната с ванной. Недавно покрашена, с бронированной дверью; в доме нет лифта и нет парковки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указаны планировка с балконом-галереей, кухня с подключением под стиральную машину и бронированная дверь.

Балкон-галерея спереди, северная ориентация и хорошая освещенность.
2 спальни с шкафами и паркетными полами.
Кухня-столовая с нижними/верхними шкафами и подключением под стиральную машину.
Полная ванная с ванной; недавно покрашено и бронированная дверь.
Нет лифта, нет парковки; домашних животных нельзя.

Минусы

Некоторые элементы комфорта (например, кондиционер/отопление) не подтверждены текстом и стоит уточнить на просмотре.

Лифт не указан в amenities.
Кондиционер/отопление в описании не упоминаются.
Указано только подключение под стиральную машину, не сам прибор.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Devoto · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 155 · медиана US$ 858 итого · диапазон US$ 647–US$ 1 188

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 255 · диапазон US$ 987–US$ 1 824 · US$ 212 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Solano Lopez Метробус 1 мин пешком
Solano López Автобус 2 мин пешком
La Grilla Ресторан 2 мин пешком
Meta Спортзал 5 мин пешком
Vía Láctea Супермаркет 6 мин пешком
Bien de Bien Кафе 7 мин пешком

≈ US$ 561/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 178 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 647–US$ 1 188/месяц · 173 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 561
Сборы здания US$ 178
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 809
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 23
Оценка меблировки US$ 210
Промежуточный итог US$ 233
Всего в месяц US$ 1 043

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 561
Залоговый депозит US$ 561
Комиссия агентства собственника US$ 283
Всего при подписании US$ 1 405
Оценка меблировки US$ 2 557

Это не платёж: это наша оценка того, сколько стоило бы меблировать эту квартиру. Мы учитываем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Договориться о просмотре

Ничего не платите до подписания договора.

Открыть на Mercado Libre

Гонорар: половина месячной аренды, только при подписании. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.