Студия 21,2 м², 7 этаж

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Wola · Ul. Sienna

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Otodom.
PLN 3 019 плюс PLN 503 коммунальных: PLN 3 522 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 22 846: первый месяц плюс залог PLN 11 423, который вам вернут.
Просят PLN 3 019: на уровне медианы сегмента в Wola (PLN 3 118, 126 объявлений).
Для вашего профиля это #68 из 93 сопоставимых в Wola.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 22 дней на рынке; это опубликовано 22 дней назад.
За последние 30 дней появилось 55 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 36 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 27 м², Мюранув PLN 2 315 · −PLN 704/мес

Студия 41 м² у метро PLN 3 522 · +PLN 503/мес Тихая улица Ваш кандидат: #68 Kawalerka 21,2m2, Warszawa Sienna 85, METRO-rondo ONZ, Daszyńskiego PLN 3 019

Смотреть все 93 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 93 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия 21,2 м² по адресу Sienna 85 (Wola Mirów), 7-й этаж в доме на 12 этажей с лифтом. Полностью меблирована после капитального ремонта, с видом на западную городскую панораму. Аренда: 3000 PLN + админ. часть около 500 PLN + коммунальные (электричество, газ) около 150 PLN.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Компактная меблированная студия с газовой кухней и ванной с душем и ванной, в центре Варшавы с пешей доступностью до метро.

Площадь 21,2 м², 7/12 этаж, есть лифт.
Газовая кухня с духовкой и холодильником; есть стиральная машина.
Ванная комната с душем/ванной и стеклянной перегородкой.
Метро пешком: Rondo Daszyńskiego и Rondo ONZ (2 станции).

Полная ежемесячная стоимость

Wola · Студия · Июл 2026

115 объявлений · медиана PLN 3 069 аренды · диапазон PLN 2 715-PLN 3 686

Аренда на Airbnb · медиана PLN 3 952 · диапазон PLN 3 632-PLN 4 744 · PLN 209 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина
Утюг

Здание

Спортзал

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Lans Кафе 2 мин пешком
Chmielarnia Ресторан 2 мин пешком
Biedronka Супермаркет 3 мин пешком
Skwer Martina Luthera Kinga Площадь 4 мин пешком
Prima Аптека 4 мин пешком
Rondo Daszyńskiego Метро 5 мин пешком
Rondo ONZ 06 Автобус 5 мин пешком
Rondo ONZ 08 Трамвай 5 мин пешком
Polka Pilates Спортзал 5 мин пешком
Skwer Alfonsa Grotowskiego Парк 11 мин пешком

PLN 3 000/месяц

+ PLN 500 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 2 715-PLN 3 686/месяц · 115 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 000
Сборы здания PLN 500
Расчётные коммунальные PLN 221
Всего в месяц PLN 3 721

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 000
Залоговый депозит PLN 3 000
Всего при подписании PLN 6 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.