5 этаж, лоджия и гараж

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 3 кровати · 1 ванная · Mokotów

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 300 плюс PLN 600 сборов здания: PLN 3 900 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 11 600, включая возвращаемый залог PLN 5 000 и наш гонорар. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Просят PLN 3 300: на 13% ниже медианы сегмента в Mokotów (PLN 3 799, 376 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появился 101 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 126 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 51 м² с балконом PLN 3 500 · +PLN 197/мес Тихая улица

Мокотув, 44,5 м², две комнаты PLN 2 500 · −PLN 801/мес Тихая улица Ваш кандидат: #141

1 спальня · Mokotów PLN 3 300

Смотреть все 246 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 246 проверенными объявлениями в районе Mokotów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 2-комнатная 40 м² на 5 этаже в доме с лифтом (7 этажей). Есть большая лоджия/балкон с видом во двор и место в гараже. Квартира полностью меблирована и оснащена техникой.

Ключевые детали

Это современный готовый к заселению вариант в жилом доме с лифтом, где административные платежи включены в указанную арендную стоимость, а кухня и ванная полностью оборудованы.

40 м², 2 комнаты; дом 2021 года; 5 этаж из 7
Большая лоджия/балкон с видом на двор и гаражное место (рядом с заездом и лифтом)
Кухня-анкc: индукционная плита, духовка, вытяжка, холодильник с морозильной камерой; тумбы на направляющих Blum
Ванная с душевой кабиной 120×80 и стиральной машиной; в гостиной раскладной диван с местом для белья
Административный платеж 600 PLN включает авансы на воду и отопление; общая стоимость 3900 PLN + электричество по счетчику

Минусы

При проверке предложения стоит учесть отдельную оплату электричества и реальную нагрузку на транспорт в часы пик.

Электричество оплачивается отдельно по фактическому потреблению

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Mokotów · 1 спальня · Июл 2026

375 объявлений · медиана PLN 3 822 аренды · диапазон PLN 3 321-PLN 4 406

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 789 · диапазон PLN 4 292-PLN 5 537 · PLN 641 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

3 места в пешей доступности

Just Coffee 6 кафе в 10 мин 6 мин пешком
TittoYolo 13 ресторанов в 10 мин 13 мин пешком
Lidl 3 супермаркетов в 10 мин 14 мин пешком
Point Cafe 3 спортзалов в 10 мин 17 мин пешком
Lege Artis Аптека 18 мин пешком
Park Bartłomieja Парк 20 мин пешком

PLN 3 300/месяц

+ PLN 600 Сборы здания/месяц

Mokotów · PLN 3 321-PLN 4 406/месяц · 375 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 300
Сборы здания PLN 600
Расчётные коммунальные PLN 248
Расчётный итог в месяц PLN 4 148

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 300
Залоговый депозит PLN 5 000
Без комиссии агентства: сдаёт собственник PLN 0
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 3 300
Всего при подписании PLN 11 600

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.