Квартира 35 м², лоджия, парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Mokotów

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 14% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 250 плюс PLN 750 сборов здания: PLN 4 000 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 14 500, включая возвращаемый залог PLN 8 000 и наш гонорар PLN 3 250, который платится только при подписании. Без гарантии: это объявление не требует ни garantía propietaria, ни каусьона.
Просят PLN 3 250: на 14% ниже медианы сегмента в Mokotów (PLN 3 799, 373 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 38 дней назад.
За последние 30 дней появилось 22 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 134 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 51 м² с балконом PLN 3 500 · +PLN 250/мес

Мокотув, 44,5 м², две комнаты PLN 2 500 · −PLN 748/мес Тихая улица Ваш кандидат: #33

1 спальня · Mokotów PLN 3 250

Смотреть все 235 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 235 проверенными объявлениями в районе Mokotów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира 35 м² на 9-м этаже в новостройке в районе Садыба (Мокотув). Открытая кухня (анекс) полностью оборудована: посудомоечная машина, духовка, индукционная плита, холодильник и микроволновка. В стоимость включены парковочное место на уровне -1 и бокс для велосипедов.

Ключевые детали

Планировка 2 комнаты с балконом-лоджией и кухней в формате анекса; мебель и техника описаны как новые.

Аренда: 3250 PLN + эксплуатационные платежи ~750 PLN (в т.ч. холодная/горячая вода, отопление и вывоз мусора)
Отдельно оплачивается электричество по счетчику; возвратный залог 8000 PLN
Ванная с душем и новой стиральной машиной; в спальне кровать 140 см и большая гардеробная
Окна выходят на ul. Bonifacego (описание: тихо и красивые виды)

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Mokotów · 1 спальня · Июл 2026

355 объявлений · медиана PLN 3 799 аренды · диапазон PLN 3 302-PLN 4 300

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 763 · диапазон PLN 4 292-PLN 5 457 · PLN 520 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка
Видеодомофон

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Quattro Canti 5 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Dr Zdrowie 3 аптек в 10 мин 4 мин пешком
malka 4 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Skwer Ormiański Парк 6 мин пешком
Park Stanisława Dygata Большой парк 8 мин пешком
Św. Bonifacego 06 Трамвай 11 мин пешком
Auchan Supermarket Супермаркет 11 мин пешком
Zdrofit Спортзал 17 мин пешком

PLN 3 250/месяц

+ PLN 750 Сборы здания/месяц

Mokotów · PLN 3 302-PLN 4 300/месяц · 355 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 250
Сборы здания PLN 750
Расчётные коммунальные PLN 242
Расчётный итог в месяц PLN 4 242

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 250
Залоговый депозит PLN 8 000
Без комиссии агентства: сдаёт собственник PLN 0
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 3 250
Всего при подписании PLN 14 500

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank получает только свой гонорар, и только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до получения ключей.