Дом под ремонт с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Parque Chas · Cádiz 3848

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 983, включая возвращаемый залог US$ 453.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом в двух уровнях: 2 спальни на первом этаже и 1 спальня на верхнем, плюс кухня, ванная и патио. Есть терраса; объект заявлен как коммерческий и подходит под профессиональный офис. Общая площадь 90 м² (50 м² крытая).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделяет основные помещения на первом этаже и добавляет спальню на верхнем, с патио и террасой как зонами отдыха.

Первый этаж: 2 спальни, кухня, ванная и патио.
Верхний этаж: 1 спальня и терраса.
Общая площадь 90 м², из них 50 м² крытая.
Коммерческое использование и под профессиональный офис.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chas · 2 спальни · Июл 2026

20 объявлений · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 717-US$ 948

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 152 · диапазон US$ 1 001-US$ 1 269 · US$ 245 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Los Incas - Parque Chas Метро B 3 мин пешком
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento Площадь 3 мин пешком
FarmaPlus 5 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Winer 10 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Manzanitas 18 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Fu 13 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
BIGG Urquiza 4 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком

≈ US$ 453/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 225 Расчётные сборы здания/месяц

Parque Chas · US$ 717-US$ 948/месяц · 20 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 453
Расчётные сборы здания US$ 225
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 756
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 45
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 152
Расчётный итог в месяц US$ 907

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 453
Залоговый депозит US$ 453
Гарантия/кауцион US$ 1 077
Всего при подписании US$ 1 983

Меблировка: ≈ US$ 2 957 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.