Грохув 2 комнаты, балкон, гараж

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Praga-Południe
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 3 кровати · 1 ванная · Praga-Południe · Ul. Omulewska

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 800 плюс PLN 1 200 сборов здания: PLN 5 000 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 8 800, включая возвращаемый залог PLN 5 000.
Просят PLN 3 800: на 15% выше медианы сегмента в Praga-Południe (PLN 3 300, 218 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 123 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 74 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

6 этаж, два балкона, кондиционер PLN 2 950 · −PLN 849/мес Отдельный кабинет

1 спальня с парковкой и спортзалом, Praga-Południe PLN 2 970 · −PLN 830/мес Тихая улица Ваш кандидат: #154

Wygodne i nowoczesnena Grochowie;balkon,garaż,schowek, klima :) PLN 3 800

Смотреть все 166 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 166 проверенными объявлениями в районе Praga-Południe, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современная квартира на 47 м² в районе Грохув, ул. Омулевска, на 4-м этаже дома с лифтом. В гостиной есть угловой раскладной диван и выход на балкон; спальня отдельная, а ванная оборудована ванной с тропическим душем. В доме предусмотрены охрана и видеонаблюдение 24/7, а также подземная парковка и кладовая.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира в доме 2022 года, где балкон и парковка сочетаются с полностью укомплектованной кухней и ванной.

47 м², 2 комнаты, 4-й этаж; лифт в доме на 10 этажей
Кондиционер; выход на балкон из гостиной
Кухня с техникой: варочная панель, духовка, холодильник с морозилкой, посудомоечная машина, микроволновка
Ванная: ванна с тропическим душем и стиральная машина; охрана и мониторинг 24/7
Подземный паркинг + кладовая включены

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Lidl 7 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Perla Coffee 4 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Wspólna Droga 03 Трамвай 5 мин пешком
Dbam o Zdrowie 8 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Objadalnia 15 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Park Znicza Парк 7 мин пешком
Energy Fitness 5 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Park Pułkownika Jana Szypowskiego "Leśnika" Большой парк 16 мин пешком

PLN 3 800/месяц

+ PLN 1 200 Сборы здания/месяц

Praga-Południe · PLN 2 898-PLN 3 637/месяц · 208 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 800
Сборы здания PLN 1 200
Расчётные коммунальные PLN 350
Расчётный итог в месяц PLN 5 350

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 800
Залоговый депозит PLN 5 000
Всего при подписании PLN 8 800

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.