Студия 28,74 м², отдельная кухня

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Praga-Południe
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 кровать · 1 ванная · Praga-Południe · Ul. Grochowska

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 19% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 200 плюс PLN 500 сборов здания: PLN 3 700 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 7 200, включая возвращаемый залог PLN 4 000.
Просят PLN 3 200: на 19% выше медианы сегмента в Praga-Południe (PLN 2 694, 74 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 38 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 37 м² с балконом PLN 3 100 · −PLN 99/мес Тихая улица

Кондиционер, балкон, вид PLN 2 700 · −PLN 500/мес Кондиционер Ваш кандидат: #45

Komfortowa kawalerka z osobną kuchnią.Pierwszy najemca PLN 3 200

Смотреть все 53 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 53 проверенными объявлениями в районе Praga-Południe, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 28,74 м² после капитального ремонта, на 3-м этаже дома с лифтом. В квартире есть диван-кровать, рабочий стол для удалённой работы и отдельная полностью оборудованная кухня с посудомоечной машиной. Указанные расходы: аренда 3 200 PLN, административный сбор 500 PLN, аванс за электроэнергию 100 PLN, залог 4 000 PLN.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира подготовлена для первого арендатора и укомплектована всем необходимым для комфортного проживания.

Площадь 28,74 м², 1 комната, 3-й этаж, лифт в доме
Отдельная кухня: посудомойка, духовка, варочная панель, холодильник и аэрогриль
Зона отдыха с диваном-кроватью (спальное место) и столом для удалённой работы
Балкон и подвальное помещение
Городское отопление; залог 4 000 PLN

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Утюг

Здание

Портье
Велопарковка

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Czapelska 01 Трамвай 3 мин пешком
Ziko Apteka 10 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Costa 6 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Gorzki Melon 15 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
City Fit 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Universam 4 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Park Józefa Polińskiego Парк 9 мин пешком

PLN 3 200/месяц

+ PLN 500 Сборы здания/месяц

Praga-Południe · PLN 2 394-PLN 2 917/месяц · 62 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 200
Сборы здания PLN 500
Расчётные коммунальные PLN 234
Расчётный итог в месяц PLN 3 934

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 200
Залоговый депозит PLN 4 000
Всего при подписании PLN 7 200

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.