Квартира с 2 спальнями и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · La Plata · 9 e-60 y 61 1300, Piso 0

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 71 мин/день, на 27% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 623 плюс US$ 151 коммунальных: US$ 774 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 844: первый месяц плюс залог US$ 623, который вам вернут.
Просят US$ 623: на 27% выше медианы сегмента в La Plata (US$ 492, 675 объявлений).
Для вашего профиля это #163 из 278 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 75 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 270 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Аренда двухкомнатной квартиры с парковочным местом в La Plata US$ 525 · −US$ 98/мес Кондиционер

2 спальни, отдельная кухня US$ 492 · −US$ 131/мес Тихая улица Ваш кандидат: #163 Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 623

Смотреть все 278 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 278 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в центральной части Ла-Платы с балконом, выходящим на фасад. Есть кухня, зона для стирки и просторная гостиная-столовая, а также две спальни со встроенными шкафами. Указаны туалет (toilette) и полноценная ванная, договор на 24 месяца с квартальной индексацией по ICL.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении описана квартира с 2 спальнями, балконом спереди и двумя санузлами (toilette и полноценная ванная), а также кухней и местом под стирку.

Балкон на фасад и просторная гостиная-столовая.
Две спальни со встроенными шкафами.
Toilette и полноценная ванная (с ванной).
Договор на 24 месяца с квартальной индексацией ICL.
Требуется гарантия собственника и 2 справки о доходах.

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Кухня

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Plaza Dardo Rocha Автобус 2 мин пешком
Plazoleta de La Noche de los Lápices Площадь 2 мин пешком
Carloncho Ресторан 2 мин пешком
Natale Аптека 4 мин пешком
Aerotraining Спортзал 4 мин пешком
Donna Appetit Кафе 5 мин пешком

≈ US$ 623/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 151 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 426–US$ 623/месяц · 1,090 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 623
Сборы здания US$ 151
Расчётные коммунальные US$ 109
Промежуточный итог US$ 883
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 25
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 132
Всего в месяц US$ 1 015

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 623
Залоговый депозит US$ 623
Комиссия агентства собственника US$ 598
Всего при подписании US$ 1 844

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.