3 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Praga-Południe
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 кровати · 1 ванная · Praga-Południe

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 4 738 плюс PLN 693 сборов здания: PLN 5 431 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 15 691, включая возвращаемый залог PLN 6 215 и наш гонорар PLN 4 738, который платится только при подписании. Без гарантии: это объявление не требует ни garantía propietaria, ни каусьона.
Просят PLN 4 738: на уровне медианы сегмента в Praga-Południe (PLN 4 739, 72 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 29 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 36 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с террасой и балконом, Praga-Południe PLN 3 600 · −PLN 1 140/мес

2 спальни с балконом, Praga-Południe PLN 3 800 · −PLN 939/мес Тихая улица Ваш кандидат: #38

2 спальни · Praga-Południe PLN 4 738

Смотреть все 61 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 61 проверенными объявлениями в районе Praga-Południe, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута о просмотре

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая квартира с 3 комнатами площадью 65,36 м² на первом этаже в доме 2023 года постройки, с лифтом и балконом. Интернет включен в стоимость аренды. На кухне есть индукционная плита, духовка и посудомоечная машина, а в ванной установлена стиральная машина.

Ключевые детали

Планировка включает гостиную с раскладным диваном и обеденной зоной, кухонный уголок, спальню с кроватью 160x200 см, а в ванной комнате предусмотрена душевая кабина.

Кухонный уголок: холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, духовка, индукционная плита и вытяжка
Ванная: душевая кабина, умывальник с тумбой и стиральная машина
Гостиная: раскладной диван и обеденный стол со стульями
Балкон и встроенный шкаф в прихожей

Минусы

Коммунальные платежи считаются отдельно по фактическому потреблению, поэтому итоговая сумма зависит от месяца.

Платежи: 5431 PLN в месяц плюс коммунальные по расходу (горячая и холодная вода, отопление, вывоз мусора, электричество).
Залог рассчитывается как месячная арендная плата плюс средний месячный расход коммунальных услуг.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Praga-Południe · 2 спальни · Июл 2026

75 объявлений · медиана PLN 4 720 аренды · диапазон PLN 4 005-PLN 5 309

Аренда на Airbnb · медиана PLN 5 784 · диапазон PLN 5 449-PLN 6 509 · PLN 80 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка
Видеодомофон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Lidl 4 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
etc. 14 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Restauracja Drukarnia i Restauracja Dzienna 16 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Kamionfit Спортзал 6 мин пешком
Apteka Cosmedica 3 аптек в 10 мин 9 мин пешком
Gocławska 03 Трамвай 11 мин пешком
Centrum Lokalne Kamionek Площадь 11 мин пешком
Park Obwodu Praga AK Парк 15 мин пешком
Kamionkowskie Błonia Elekcyjne Большой парк 20 мин пешком

PLN 4 738/месяц

+ PLN 693 Сборы здания/месяц

Praga-Południe · PLN 4 005-PLN 5 309/месяц · 75 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 4 738
Сборы здания PLN 693
Расчётные коммунальные PLN 275
Расчётный итог в месяц PLN 5 706

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 4 738
Залоговый депозит PLN 6 215
Без комиссии, согласно объявлению PLN 0
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 4 738
Всего при подписании PLN 15 691

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank получает только свой гонорар, и только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до получения ключей.